25、根據合同法律制度的規定，發生下列( )情況，允許當事人解除合同。

　　A、甲、乙雙方經協商同意，且并不因此損害國家利益和社會公共利益

　　B、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行

　　C、合同成立后客觀情況發生了無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同不能實現合同目的，當事人請求人民法院解除合同

　　D、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬于合意解除，即指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同，本題中B、C、D項屬于法定解除，即指根據法律規定而解除合同。合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

　　【該題針對“合同權利義務的終止及其法律后果”知識點進行考核】

　　26、張某超越王某授予的代理價格權限，以王某的名義與知情的趙某訂立了買賣私房的合同。對此，下列說法正確的有( )。

　　A、如果王某認可，該合同有效

　　B、如果王某不予認可，該合同對王某不發生效力

　　C、即使王某不予認可，王某也應承擔責任

　　D、該合同應予以解除

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 本題考核點是效力待定合同。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

　　【該題針對“合同效力的相關規定 ”知識點進行考核】

　　27、合同義務的轉移可以產生的法律后果是( )。

　　A、新債務人成為合同一方當事人

　　B、新債務人不履行合同義務，債權人可以請求新債務人履行債務

　　C、新債務人不履行合同義務，債權人可以要求新債務人承擔違約責任

　　D、從債務隨主債務的轉移而轉移

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考核合同義務的轉移。題目的四個表述都是正確的。

　　【該題針對“合同的變更和轉讓”知識點進行考核】

　　28、下列有關定金的說法中，正確的是( )。

　　A、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金

　　B、定金的數額應當為主合同標的的20%，當事人不得自行約定

　　C、定金合同均自合同簽訂之日起生效

　　D、實際交付的定金數額多于約定數額的，視為變更定金合同

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考核定金的相關規定。根據規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，因此選項B的說法錯誤;定金合同從實際交付定金之日起生效，因此選項C的說法錯誤。

　　【該題針對“定金的相關規定”知識點進行考核】

　　29、甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務人不履行到期債務，下列說法正確的有(　)。

　　A、該辦公樓的原租賃關系應當解除

　　B、未經乙銀行同意，甲公司不得轉讓抵押財產

　　C、甲公司經乙銀行同意轉讓抵押財產，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存

　　D、在辦公樓被征用的情況下，乙銀行可以就補償金優先受償

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考核點是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。

　　【該題針對“抵押權的登記設立、效力、實現”知識點進行考核】

　　30、公民李某為籌款經商，以自有的價值30萬元的庫存商品為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月后又以該庫存商品為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款，該庫存商品拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有( )。

　　A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

　　B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效

　　C、第2次抵押無效

　　D、應償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產向兩個以上債權人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。

　　【該題針對“抵押權的登記設立、效力、實現”知識點進行考核】

　　31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中，一般保證的保證人不得行使上述權利的有(　)。

　　A、債務人被宣告失蹤，且無可供執行的財產

　　B、債務人移居國外，但國內有其購買現由親屬居住的住宅

　　C、債務人被宣告破產，中止執行程序的

　　D、債務人聽說保證人曾表示放棄權利

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考核點是一般保證人的權利。有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權：(1)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;(2)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規定的權利的。

　　【該題針對“合同的保證人和保證方式”知識點進行考核】

　　32、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，且當事人沒有約定，則( )。

　　A、債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權

　　B、債務人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任

　　C、第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任

　　D、第三人提供物的擔保的，債權人應當先就物的擔保實現債權

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考核共同擔保。被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

　　【該題針對“保證責任的相關規定”知識點進行考核】

　　33、甲對乙享有50 000元債權，已到清償期限，但乙一直宣稱無能力清償欠款。甲調查發現，乙對丁享有3個月后到期的7 000元債權，戊因賭博欠乙8 000元;另外，乙在半年前發生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權，因事故中的財產損失對丙享有5 000元債權。乙無其他可供執行的財產，乙對其享有的債權都怠于行使。根據《合同法》的規定，下列各項中，甲不可以代位行使的債權(　)。

　　A、乙對丁的7 000元債權

　　B、乙對戊的8 000元債權

　　C、乙對丙的10 000債權

　　D、乙對丙的5 000元債權

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 根據規定，代位權行使條件中：債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。專屬于債務人自身的債權包括人身傷害賠償請求權等權利，因此乙對丙的10000元債權甲不能行使代位權;代位權行使的債權必須是已經到期的債權，這里丁欠乙的債權未到期，不能行使代位權;債務人對第三人享有合法債權才可以代位行使，因此戊欠乙的賭博債務甲是不能行使代位權。

　　【該題針對“合同保全措施 ”知識點進行考核】

　　34、下列關于不安抗辯權的說法，符合我國《合同法》規定的是( )。

　　A、不安抗辯權的行使需基于履行有先后順序的同一雙務合同

　　B、應當先履行債務的一方當事人如果有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失債務履行能力的情形即可終止履行合同

　　C、在訴訟或者仲裁中，主張不安抗辯權一方應負舉證義務

　　D、不安抗辯權的行使需要征得對方同意

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;后者的意思是“終點停止”，就是“結束”。D選項中，當事人行使不安抗辯權中止履行的，應當及時通知對方，無須對方同意。

　　【該題針對“合同抗辯權的行使”知識點進行考核】

　　35、A公司因更新辦公設備向數家辦公設備供應商發函，內稱“我公司急需某型號的電腦30臺，如貴公司有貨，請速告之。”B公司接函后于次日將30臺該型號的電腦送至A公司，而A公司此時已決定購買另一型號的電腦，拒絕接受B公司送來的電腦，雙方因此發生糾紛。關于本案的下列表述中正確的是(　)。

　　A、A公司的發函屬于要約

　　B、A公司的發函屬于要約邀請

　　C、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為構成違約

　　D、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約

　　【正確答案】 BD

　　【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。A公司的發函內容不具體確定，屬于要約邀請，合同并未成立。A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約。

　　【該題針對“要約的相關規定 ”知識點進行考核】

　　36、下列有關格式條款的說法中，正確的是()。

　　A、在訂立合同的時候提供的格式條款沒有與對方協商

　　B、格式條款又稱格式合同

　　C、提供格式條款的一方沒有向對方提示免責條款的義務

　　D、格式條款和非格式條款不一致時采用非格式條款

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考核格式條款的有關規定。提供格式條款的一方有提示說明的義務，應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對的要求對該條款予以說明。

　　【該題針對“合同格式條款的相關規定”知識點進行考核】