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　　多選題

　　下列屬于一審辯論終結后未獲批準，房屋租賃合同無效情形的有( )。

　　A. 出租人就未取得建設工程規劃許可證，與承租人訂立租賃合同

　　B. 未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同

　　C. 出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同

　　D. 租賃期限超過臨時建筑的使用期限

　　【答案】ABC

　　【解析】租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。并不是整個房屋租賃合同無效。

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