3、

　　【正確答案】：(1)2008年12月31日

　　借：投資性房地產 2 400

　　累計折舊 30

　　貸：固定資產 2 400

　　投資性房地產累計折舊 30

　　(2)2009年12月31日

　　借：其他業務成本 120(2 400/20)

　　貸：投資性房地產累計折舊 120

　　借：銀行存款 180

　　貸：其他業務收入 180

　　(3)2010年1月1日

　　借：投資性房地產——成本 2 350

　　投資性房地產累計折舊 (30+120)150

　　貸：投資性房地產 2 400

　　利潤分配——未分配利潤 90

　　盈余公積 10

　　(4)2010年12月31日

　　借：銀行存款 180

　　貸：其他業務收入 180

　　借：公允價值變動損益 80(2 350-2 270)

　　貸：投資性房地產——公允價值變動 80

　　(5)2011年1月1日～2011年12月31日

　　借：投資性房地產——在建 2 270

　　——公允價值變動 80

　　貸：投資性房地產——成本 2 350

　　借：投資性房地產——在建 150

　　貸：銀行存款 150

　　借：投資性房地產——成本 2 420

　　貸：投資性房地產——在建 2 420

　　借：投資性房地產——公允價值變動(2520-2420)100

　　貸：公允價值變動損益 100

　　(6)2012年3月31日

　　借：應付賬款 3 000

　　貸：其他業務收入 2 600

　　營業外收入 400

　　借：其他業務成本 2 520

　　貸：投資性房地產——成本 2 420

　　——公允價值變動100

　　借：公允價值變動損益20

　　貸：其他業務成本 20

　　【答案解析】：

　　【該題針對“投資性房地產的后續計量”知識點進行考核】

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