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　　下列關于投資性房地產初始計量的表述中，正確的有( )。

　　A.采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按照取得成本進行初始計量

　　B.采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量

　　C.自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成

　　D.外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】投資性房地產按照取得成本進行初始計量。

　　點評：本題考查投資性房地產的初始計量，這幾個選項都是非常基礎的內容，B選項大家比較容易出錯，需要注意成本模式和公允價值模式都是投資性房地產的后續計量模式，與初始計量無關，初始計量都是按照成本入賬。這道題做錯的學員一定要學習相關基礎知識哦，在考試中也要拿到相應的分值!加油!

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