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2018年中級會計實務知識點練習題：投資性房地產的轉換

來源：考試吧　2018-07-04 12:18:38　【要考試，上考試吧！】　會計職稱萬題庫

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　　單選題

　　A公司將一棟自用辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該辦公樓的賬面原值為5000萬元，已計提累計折舊100萬元，固定資產減值準備200萬元，轉換日的公允價值為6000萬元，下列關于A公司在轉換日的會計處理，不正確的是(　)。

　　A.借記“投資性房地產”科目6000萬元

　　B.不需要將固定資產的賬面價值轉入“固定資產清理”科目

　　C.轉換日的公允價值大于固定資產的賬面價值的差額1300萬元，計入其他綜合收益

　　D.轉換日的公允價值大于固定資產的賬面價值的差額1300萬元，計入公允價值變動損益

　　【答案】D

　　【解析】自用房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產時，貸方差額應計入其他綜合收益;如是借方差額，則計入公允價值變動損益。

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