1Z307025掌握建立健全職工教育培訓制度的規定

　　《建設工程質量管理條例》規定，施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。

　　重點解析：

　　對于上述規定要注意特別是與質量工作有關的人員必須先培訓、后上崗。

　　1Z307026掌握違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　對于施工單位質量違法行為應承擔的主要法律責任要掌握，相關處罰數據了解即可。

　　1Z307030建設單位及相關單位的質量責任和義務

　　1Z307031熟悉建設單位相關的質量責任和義務

　　一、依法發包工程

　　二、依法向有關單位提供原始資料

　　二、 限制不合理的干預行為

　　四、依法報審施工圖設計文件

　　五、依法實行工程監理

　　六、依法辦理工程質量監督手續

　　七、依法保證建筑材料等符合要求

　　八、依法進行裝修工程

　　九、建設單位質量違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　應熟悉以上各內容的相關法律規定。要注意的是第六條內容：不辦理質量監督手續的，不發施工許可證，工程不得開工。

　　1Z307032熟悉勘察、設計單位相關的質量責任和義務

　　一、依法承攬工程的勘察、設計業務

　　二、勘察、設計必須執行強制性標準

　　三、勘察單位提供的勘察成果必須真實、準確

　　四、設計依據和設計深度

　　五、依法規范設計對建筑材料等的選用

　　六、依法對設計文件進行技術交底

　　七、依法參與建設工程質量事故分析

　　八、勘察、設計單位質量違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　應熟悉以上各內容的相關法律規定，尤其注意前五條內容。

　　1Z307033熟悉工程監理單位相關的質量責任和義務

　　一、依法承擔工程監理業務

　　二、對有隸屬關系或其他利害關系的回避

　　三、監理工作的依據和監理責任

　　四、工程監理的職責和權限

　　五、工程監理的形式

　　六、工程監理單位質量違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　熟悉并理解上述內容的法律規定。

　　1Z307034熟悉政府部門工程質量監督管理的相關規定

　　一、我國的建設工程質量監督管理體制

　　二、政府監督檢查的內容和有權采取的措施

　　三、禁止濫用權力的行為

　　四、建設工程質量事故報告制度

　　五、有關質量違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　熟悉并理解上述內容的法律規定。

　　1Z307040建設工程竣工驗收制度

　　1Z307041掌握竣工驗收的主體和法定條件

　　一、建設工程竣工驗收的主體

　　重點解析：

　　掌握進行竣工驗收的主體是哪些單位。

　　二、竣工驗收應當具備的法定條件

　　重點解析：

　　掌握建設工程竣工驗收應當具備的條件。凡是沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。

　　1Z307042掌握施工單位應提交的檔案資料

　　重點解析：

　　1.應記住建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。

　　2.掌握施工單位一般應提交的檔案資料。

　　1Z307043熟悉規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

　　《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

　　重點解析：

　　掌握數據。

　　一、建設工程竣工規劃驗收

　　建設單位未在建設工程竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　重點解析：

　　注意數據。

　　二、建設工程竣工消防驗收

　　公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起20日內組織消防驗收，并出具消防驗收意見。

　　重點解析：

　　掌握上述數據，熟悉進行消防驗收、備案的規定，熟悉建設單位申請消防驗收應當提供的材料。

　　三、 建設工程竣工環保驗收

　　重點解析：

　　熟悉關于建設工程竣工環保驗收的有關時間的數據。

　　四、建筑工程節能驗收

　　《節約能源法》規定，不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設;已經開工建設的，應當責令停止施工、限期改正;已經建成的，不得銷售或者使用。

　　重點解析：

　　應熟悉上述規定，并注意單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。

　　(一)建筑節能分部工程進行質量驗收的條件

　　(二)建筑節能分部工程驗收的組織

　　(三)建筑節能工程驗收的程序

　　(四)建筑節能工程專項驗收應注意事項

　　(五)建筑工程節能驗收違法行為應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　對進行質量驗收的條件和組織了解即可，重點掌握驗收的程序，對于注意事項和應承擔的法律責任要了解。

　　1Z307044掌握竣工結算、質量爭議的規定

　　一、工程竣工結算

　　(一)工程竣工結算方式與編審

　　(二)工程竣工結算審查期限

　　(三)工程竣工價款結算

　　(四)索賠及合同以外零星項目工程價款結算

　　(五)未按規定時限辦理事項的處理

　　(六)工程價款結算爭議處理

　　(七)工程價款結算管理

　　重點解析：

　　對竣工結算方式、審查期限、價款結算、未按規定時限辦理事項的處理應重點掌握，其中的數據要牢記。

　　二、竣工工程質量爭議的處理

　　建設工程竣工時只要發現質量問題或質量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修。但是，對于非施工單位原因出現的質量問題或質量缺陷，其返修的費用和造成的損失是應由責任方承擔的。

　　(一)承包方責任的處理

　　(二)發包方責任的處理

　　(三)未經竣工驗收擅自使用的處理原則

　　重點解析：

　　對各方責任的處理方式要掌握。其中，發包人造成建設工程質量缺陷應承擔的責任要掌握。

　　1Z307045熟悉竣工驗收報告備案的規定

　　一、竣工驗收備案的時間及須提交的文件

　　二、竣工驗收備案文件的簽收和處理

　　三、竣工驗收備案違反規定的處罰

　　重點解析：

　　對于各部分內容的數據、備案要提交的文件要熟悉。

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