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一級建造師考試

2009一級建造師考試《項目管理》復習講義(六)

2009年一級建造師采用2007版大綱,考試吧為方便大家的沖刺復習,整理出了復習講義,講義后有本講習題,方便大家在看完講義之后對自己的復習進行查漏補缺。

  (三)曲線法

  在項目實施過程中,以上三個參數可以形成三條曲線,即計劃工作預算費用(BCWS)、已完工作預算費用(BCWP)、已完工作實際費用(ACWP)曲線。

  采用贏得值法進行費用、進度綜合控制,還可以根據當前的進度、費用偏差情況,通過原因分析,對趨勢進行預測,預測項目結束時的進度、費用情況。

  四、偏差原因分析與糾偏措施

  (—)偏差原因分析

  在實際執行過程中,最理想的狀態是已完工作實際費用(ACWP)、計劃工作預算費用(BCWS)、己完工作預算費用(BCWP)三條曲線靠得很近、平穩上升,表示項目按預定計劃目標進行。如果三條曲線離散度不斷增加,則預示可能發生關系到項目成敗的重大問題。

  偏差分析的一個重要目的就是要找出引起偏差的原因,從而有可能采取有針對性的措施,減少或避免相同原因的再次發生。在進行偏差原因分析時,首先應當將已經導致和可能導致偏差的各種原因逐一列舉出來。導致不同工程項目產生費用偏差的原因具有一定共性,因而可以通過對己建項目的費用偏差原因進行歸納、總結,為該項目采用預防措施提供依據。

  (二)糾偏措施

  通常要壓縮已經超支的費用,而不損害其他目標是十分困難的,一般只有當給出的措施比原計劃已選定的措施更為有利,或使工程范圍減少,或生產效率提高,成本才能降低,例如:

  1.尋找新的、更好更省的、效率更高的設計方案;

  2.購買部分產品,而不是采用完全由自己生產的產品;

  3.重新選擇供應商,但會產生供應風險,選擇需要時間;

  費用偏差原因

  4.改變實施過程;

  5.變更工程范圍;

  6.索賠,例如向業主、承(分)包商、供應商索賠以彌補費用超支。表1Z202053-8為贏得值法參數分析與對應措施表。

  贏得值法參數分析與對應措施表

  1Z202054 掌握施工成本分析的依據

  施工成本分析,就是根據會計核算、業務核算和統計核算提供的資料,對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析,以尋求進一步降低成本的途徑;另一方面,通過成本分析,可從賬簿、報表反映的成本現象看清成本的實質,從而增強項目成本的透明度和可控性,為加強成本控制,實現項目成本目標創造條件。

  1.會計核算

  會計核算主要是價值核算。會計是對一定單位的經濟業務進行計量、記錄、分析和檢

  查,做出預測,參與決策,實行監督,旨在實現最優經濟效益的一種管理活動。它通過設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬薄、成本計算、財產清查和編制會計報表等一系列有組織有系統的方法,來記錄企業的一切生產經營活動,然后據以提出一些用貨幣來反映的有關各種綜合性經濟指標的數據。資產、負債、所有者權益、收人、費用和利潤等會計六要素指標,主要是通過會計來核算。由于會計記錄具有連續性、系統性、綜合性等特'點,所以是施工成本分析的重要依據。

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