黄色在线观看视频-黄色在线免费看-黄色在线视频免费-黄色在线视频免费看-免费啪啪网-免费啪啪网站

首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網絡課程 模擬考試 考友錄 實用文檔 求職招聘 論文下載
2011中考 | 2011高考 | 2012考研 | 考研培訓 | 在職研 | 自學考試 | 成人高考 | 法律碩士 | MBA考試
MPA考試 | 中科院
四六級 | 職稱英語 | 商務英語 | 公共英語 | 托福 | 雅思 | 專四專八 | 口譯筆譯 | 博思 | GRE GMAT
新概念英語 | 成人英語三級 | 申碩英語 | 攻碩英語 | 職稱日語 | 日語學習 | 法語 | 德語 | 韓語
計算機等級考試 | 軟件水平考試 | 職稱計算機 | 微軟認證 | 思科認證 | Oracle認證 | Linux認證
華為認證 | Java認證
公務員 | 報關員 | 銀行從業資格 | 證券從業資格 | 期貨從業資格 | 司法考試 | 法律顧問 | 導游資格
報檢員 | 教師資格 | 社會工作者 | 外銷員 | 國際商務師 | 跟單員 | 單證員 | 物流師 | 價格鑒證師
人力資源 | 管理咨詢師考試 | 秘書資格 | 心理咨詢師考試 | 出版專業資格 | 廣告師職業水平
駕駛員 | 網絡編輯
衛生資格 | 執業醫師 | 執業藥師 | 執業護士
會計從業資格考試會計證) | 經濟師 | 會計職稱 | 注冊會計師 | 審計師 | 注冊稅務師
注冊資產評估師 | 高級會計師 | ACCA | 統計師 | 精算師 | 理財規劃師 | 國際內審師
一級建造師 | 二級建造師 | 造價工程師 | 造價員 | 咨詢工程師 | 監理工程師 | 安全工程師
質量工程師 | 物業管理師 | 招標師 | 結構工程師 | 建筑師 | 房地產估價師 | 土地估價師 | 巖土師
設備監理師 | 房地產經紀人 | 投資項目管理師 | 土地登記代理人 | 環境影響評價師 | 環保工程師
城市規劃師 | 公路監理師 | 公路造價師 | 安全評價師 | 電氣工程師 | 注冊測繪師 | 注冊計量師
繽紛校園 | 實用文檔 | 英語學習 | 作文大全 | 求職招聘 | 論文下載 | 訪談 | 游戲
您現在的位置: 考試吧(Exam8.com) > 一級建造師考試 > 復習指導 > 建設工程經濟 > 正文

一級建造師考試《建設工程經濟》精講講義(三)

  注意:

  Pt=I/A=500/100=5年。那么在第五年收回來了嗎?

  此公式對于當年投資當年就有收益時可直接用,否則應指的是從投產期開始算的投資回收期。如不作特殊說明英再次計算基礎上加上建設期。

  2. 當項目建成技產后各年的凈收益不相同時,靜態投資回收期可根據累計凈現金流量求得, 也就是在項目投資現金流量表中累計凈現金流量由負值變為零的時點。其計算公式為:

  Pt=(累計凈現金流量出現正值的年份-1)+(上一年累計凈現金流量的絕對值/當年凈現金流量)

  [例 lZlOl028-2] 計算該項目的靜態投資回收期。見教材34——35頁

  ( 三 ) 判別準則

  若Pt≤Pc,則方案可以考慮接受;

  若Pt>Pc,則方案是不可行的。

  lZlOl028 掌握投資回收期指標的計算2-3

  二、動態投資回收期

  ( 一 ) 概念

  動態投資回收期是把項目各年的凈現金流量按基準收益率折成現值之后,再來推算投資回收期,這是它與靜態投資回收期的根本區別。

  動態投資回收期就是累計現值等于零時的年份。其計算表達式為:

  ( 二 ) 計算

  Pt’=(累計凈現金流量現值出現正值的年份-1)+(上一年累計凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值)

  [例 lZlOl028-3]計算該項目的動態投資回收期。見教材35頁

  (三) 判別準則

  Pt’≤Pc(項目壽命期)時,說明項目(或方案)是可行的

  Pt’ >Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕

  動態投資回收期一般要比靜態投資回收期長些。

  注意動態投資回收期、財務凈現值和財務內部收益率之間的關系

  Pt’0,FIRR>ic

  Pt’=n,則FNPV=0,FIRR=ic

  Pt’>n,則FNPV<0,FIRR

  三、投資回收期指標的優劣

  投資回收期指標容易理解,計算也比較簡便,項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然,資本周轉速度愈快,回收期愈短,風險愈小,項目抗風險能力強。

  但不足的是投資回收期 ( 包括靜態和動態技資回收期 ) 沒有全面地考慮技資方案整個計算期內現金流量,即:只考慮回收之前的效果,不能反映投資回收之后的情況,故無法準確衡量方案在整個計算期內的經濟效果。它只能作為輔助評價指標。

  lZlOl029 掌握償債能力指標的計算

  債務清償能力評價,一定要分析債 務資金的融資主體的清償能力,而不是“項目”的清償能力。對于企業融資項目,應以項目所依托的整個企業作為債務清償能力的分析主體。

  一、償債資金來源

  根據國家現行財稅制度的規定 , 貸款還本的資金來源主要包括:

  ①可用于歸還借款的利潤

  ②固定資產折舊

  ③無形資產及其他資產攤銷費

  ④其他還款資金來源。

上一頁  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一頁
文章搜索
中國最優秀一級建造師名師都在這里!
韓明老師
在線名師:韓明老師
某知名大學副教授,國家級監理工程師,國家一級建造師,多年講授...[詳細]
版權聲明:如果一級建造師考試網所轉載內容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本一級建造師考試網內容,請注明出處。
主站蜘蛛池模板: 99re在线精品视频 | 国产在线综合一区二区三区 | 麻豆久久婷婷综合五月国产 | 日韩伦理网在线视频 | 男女性免费视频观看 | www.亚洲第一 | 99在线国产视频 | 国产精品青草久久 | xxx中国毛茸茸 | 爱呦视频在线播放网址 | 午夜视频久久 | 最近最新中文字幕免费高清1 | 欧美成人综合视频 | 997在线观看视频国产 | 一色屋免费视频 | 97色在线观看免费视频 | 欧美在线色图 | 免费www视频 | 欧洲一级毛片 | 天天操天天干天天操 | 免费黄网站在线观看 | 日日操天天 | 久久蝌蚪 | 亚洲伦理| 天天干影视 | 欧美禁片在线观看免费 | 一个人看的www免费观看 | 天天插天天色 | 免费在线日韩 | 精品视频一区二区三区在线观看 | 国产精品久久久久久久人热 | 国产乡下三片在线观看64 | 成人免费黄色 | 欧美狂交 | 国产毛片毛片精品天天看 | 120秒视频高清观看免费 | 久久99精品久久久久久园产越南 | 91欧洲在线视精品在亚洲 | 在线看国产精品 | 中文在线日韩 | 日韩免费视频在线观看 |