(3) 使產品質量提高

　　(4) 使生產成本降低

　　(5) 使產品品種、性能、規格等發生良好的變化

　　(6) 使企業經營管理環境或條件改善。

　　改、擴建過程中發生的凈支出計人改、擴建后的固定資產原價。

　　固定資產出售、轉讓、報廢及盤盈與盤虧

　　五、固定資產出售、轉讓、報廢及盤盈與盤虧

　　企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計人當期損益。

　　固定資產的賬面價值是固定資產扣減累計折舊和累計 減值準備后的金額。

　　固定資產盤虧造成的損失，應當計人當期損益。

　　盤盈的固定資產，按以下規定確定其入賬價值 :

　　1. 同類或類似固定資產存在活躍市場的，按同類或類似固定資產的市場價格，減去按該項資產的新舊程度估計的價值損耗后的余額，作為人賬價值

　　2. 同類或類似固定資產不存在活躍市場的 , 按該項固定資產的預計未來現金流量現值，作為入賬價值。

　　固定資產租賃

　　六、固定資產租賃

　　固定資產租賃分為融資租賃和經營租賃。

　　融資租人固定資產應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃屆滿時能夠取得租賃資產所有權的 , 應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。

　　對于經營租賃租人固定資產的租金 , 承租人應當在租賃期內各期間按照直線法計入相關資產成本或當期損益。

　　相關推薦：一級建造師考試《建設工程經濟》精講講義(八)

　　　　　　　2007年一級建造師考試公共考試科目真題匯總

　　　　　　　2008年一級建造師試日期推遲　具體時間待定

更多信息請訪問：考試吧一級建造師欄目>>>    進入一級建造師論壇與網友交流>>>