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2011一級建造師工程經濟考試用書網上增值服務(2)

考試吧編輯整理“2011一級建造師工程經濟考試用書網上增值服務”,幫助大家輕松備考,順利過關。

  [例2]某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,合同工期9個月,合同價840萬元,各項工作均按最早時間安排且均勻速施工,經項目監理機構批準的施工進度計劃如圖2所示(時間單位:月),施工單位的報價單(部分)見表1.施工合同中約定:預付款按合同價的20%支付,工程款付至合同價的50%時開始扣回預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按月應付款的10%扣留,扣足為止。



表1 施工單位報價單(部分)
工作 A B C D E F
合價(萬元) 30 54 30 84 300 21
 
 
 
  問題:
  1.開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款為多少?
  2.工程預付款為多少?預付款從何時開始扣回?開工后前3個月總監理工程師每月應簽證的工程款為多少?
  解:(1)開工后前3個施工單位每月應獲得的工程款為:
  第1個月:30+54×1/2=57(萬元)
  第2個月:54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(萬元)
  第3個月:30×1/3+84×1/3+300+21=359(萬元)
  (2)①預付款為:840萬元×20%=168(萬元)
 、谇3個月施工單位累計應獲得的工程款:
  57+65+359=481(萬元)
  481>840×50%=420(萬元)因此,預付款應從第3個月開始扣回。
 、坶_工后前3個月總監理工程師簽證的工程款為:
  第1個月:57-57×10%=51.3(萬元)
  第2個月:65-65×10%=58.5(萬元)
  前2個月扣留保修金(57+65)×10%=12.2(萬元)
  應扣保修金總額為840×5%=42.0(萬元)
  42-12.2=29.8
  由于359×10%=35.9>29.8
  第3個月應簽證的工程款為:359-29.8-168/3=273.2(萬元)
  下面為“1Z102030收入”和“1Z102040利潤和所得稅費用”需要重點掌握的內容。
  1Z102030收入
  1.收入的概念、特點及分類
  收入的概念有廣義上的收入和狹義上的收入。廣義上的收入,包括營業收入、投資收益、補貼收入和營業外收入。狹義上的收入,即營業收入。
  收入有以下幾方面的特點:
  (1)收入從企業的日;顒又挟a生,而不是從偶發的交易或事項中產生。
  (2)收入可能表現為企業資產的增加,也可能表現為企業負債的減少,或二者兼而有之。
  (3)收入能導致企業所有者權益的增加,收入是與所有者投入無關的經濟利益的總流入,這里的流入是總流入,而不是凈流入。
  (4)收入只包括本企業經濟利益的流入,不包括為第三方或客戶代收的款項。
  收入分類:
  按收入的性質,企業的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產使用權收入等。
  按企業營業的主次分類,企業的收入也可以分為主營業收入和其他業務收入兩部分。
  2.收入的確認原則
  關于建造(施工)合同所取得工程價款收入的確認與計量,詳見建造(施工)合同收入的確認。這里只介紹銷售商品收入、提供勞務收入、讓渡資產使用權收入的確認原則。
  銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認:
  (1)企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;
  (2)企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權,也沒有對已售出的商品實施有效控制;
  (3)收入的金額能夠可靠地計量;
  (4)相關的經濟利益很可能流入企業;
  (5)相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量。
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