三、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

　　31背景

　　東北某市新建一建筑面積39600㎡的文化體育中心工程，地上6層，地下2層，局部埋深9m。工程選址位于某山坡，一半基礎須回填，混凝土灌注樁局部樁承臺加整體筏板基礎，地上鋼筋混凝土框架結構。3層會議廳主梁采用預制鋼筋混凝土，1000人餐廳采用預應力混凝土梁，現場張拉。體育場中心屋蓋局部為焊接球鋼網架上覆玻璃幕，其他部位局部為混凝土屋面。圍護結構填充墻為小型空心砌塊砌筑。地下室底板及外墻均采用P8的防水混凝土，并附加兩層3mm的SBS卷材防水層，室內防水為水泥基涂抹防水，屋面防水為兩層3mm的SBS卷材防水層。某施工總承包單位中標并成立了項目部組織施工。施工過程中發生了如下事件：

　　事件一：項目部編制了“質量計劃”，其中規定：土方開挖過程中，檢查平面位置、水平標高，并隨時觀測周圍的環境變化;混凝土灌注樁檢查查驗樁位偏差、樁頂標高、樁底沉渣厚度等是否符合設計要求和規范規定。監理工程師要求重新編制。

　　事件二：項目部編制了“質量計劃”，其中規定：防水混凝土工程檢查防水混凝土原材料(包括：摻合料、外加劑)的出廠合格證、質量檢驗報告;屋面防水工程檢查基層狀況(包括干燥、干凈、坡度、平整度、分格縫、轉角圓弧等)、卷材鋪貼(胎體增強材料鋪設)的方向及順序、附加層、搭接長度及搭接縫位置等是否符合設計和規范要求。監理丁：程師要求重新編制。

　　事件三：裝飾裝修工程完成后，總監理T程師組織了分部工程驗收，項目部提供了工程的隱蔽工程驗收記錄，施丁記錄等質量控制資料。總監理工程師要求補充。

　　問題

　　(1)事件一中，土方開挖工程過程質量檢查的內容還有哪些?

　　(2)事件一中，混凝土灌注樁檢查查驗的內容還有哪些?

　　(3)事件二中，防水混凝土工程檢查的內容還有哪些?

　　(4)事件二中，屋面防水工程砌體工程檢查的內容還有哪些?

　　(5)事件三中，質量控制資料檢查的內容還有哪些?

　　解析:

　　(1)土方開挖工程過程質量檢查的內容還應有：

　　1)邊坡坡度;

　　2)壓實度;

　　3)排水和降低地下水位系統。

　　(2)混凝土灌注樁檢查查驗的內容還應有：

　　1)樁身完整性;

　　2)承載力;

　　3)垂直度;

　　4)樁徑;

　　5)原材料;

　　6)混凝土配合比及強度;

　　7)泥漿配合比及性能指標;

　　8)鋼筋籠制作及安裝;

　　9)混凝土澆筑。

　　(3)防水混凝土工程檢查的內容還應有：

　　1)現場抽樣試驗報告;

　　2)配合比;

　　3)計量;

　　4)坍落度。

　　(4)屋面防水工程砌體工程檢查的內容還應有：

　　1)泛水的高度;

　　2)女兒墻壓頂的坡向及坡度;

　　3)瑪碲脂試驗報告單;

　　4)細部構造處理;

　　5)排氣孔設置;

　　6)防水保護層;

　　7)缺陷情況;

　　8)隱蔽工程驗收記錄。

　　(5)質量控制資料檢查的內容還應有：

　　1)施工圖;

　　2)設計說明及其他設計文件;

　　3)材料的產品合格證書;

　　4)性能檢測報告;

　　5)進場驗收記錄和復驗報告。

　　32背景

　　某施工單位通過競標獲得了某工程項目。甲、乙雙方簽訂了有關工程價款的合同，其中包含如下主要內容：

　　(1)工程造價為800萬元，主要材料費占施工產值的比重為70%;

　　(2)預付備料款為工程造價的25%;

　　(3)工程進度逐月計算;

　　(4)工程保修金為工程造價的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還;

　　(5)材料價差調整按規定進行，最后實際上調各月殉為10%，竣工結算時一次性支付。

　　各月完成的實際產值如下表所示：

　　工程各月實際完成產值(單位：萬元)

　　月份12345

　　完成產值80130215180195

　　竣工驗收時，發現原合同中未約定工程保修年限，甲方經與乙方協商，雙方同意按相關規定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執行。

　　問題

　　(1)該工程的預付款、起扣點為多少(精確到小數點后兩位)?

　　(2)該工程2至4月，每月撥付的工程款是多少?累計工程款多少?

　　(3)5月份辦理工程竣工結算時，該工程總造價是多少?竣工結算時，甲方應付的工程尾款是多少?

　　(4)試給出本工程基礎、主體結構、防水、裝飾裝修、給排水工程等的合理保修年限各為多少?

　　解析:(1)預付款為：800×25%=200方元;

　　起扣點為：800-200/70%=514. 29萬元。

　　(2)二月撥付工程款：130×(1-5%)=123. 50萬元;

　　累計工程款：80×(1-5%)+123. 5=199. 50萬元;

　　三月撥付工程款：215×(1-5%) =204. 25萬元;

　　累計工程款：199. 50+204. 25=403. 75萬元;

　　四月完成產值180萬元，扣除質保金后為180×(1-5%) =171萬元，

　　403. 75+171=574. 75>514. 29，應從4月開始回扣預付款;

　　則四月撥付工程款為：171-(574. 75-514. 29)×70%=128. 68萬元;

　　累計工程款為403. 75~-128. 68=532. 43萬元。

　　(3)經過材料調整價差后，該工程總造價為：800+800×70%×10%=856萬元;

　　竣工結算時，甲方應付工程尾款為：856- (856×5%)-200-532. 43=80. 77萬元。

　　(4)本工程基礎、主體結構工程保修年限為：該工程設計文件規定的合理使用年限;

　　防水工程保修年限為：5年;

　　裝飾裝修工程保修年限為：2年;

　　背景

　　某工程需購置某設備一臺，經市場調查有三種型號設備滿足要求，相關參數如下表所示(采購當年貸款復利利率為8%)：

　　-問題

　　對上述各方案進行列試計算比較，并選出正確的設備采購方案。2

　　解析:設備采購方案比選的直接依據就是各方案設備年總費用值。

　　年總費用=施工機械設備的年折舊費+年使用費+年安裝費

　　年折舊費=年分配采購費-年分配殘值-(總采購費-總殘值) ×資金回收系數+總殘值×利率