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　　1A430000 建筑工程項目施工相關法規與標準

　　1A431000 建筑工程相關法規

　　1A431010 建筑工程建設相關法規

　　復習要點

　　1A431011 城市道路、地下管線與建筑工程施工的管理規定

　　1A431012 房屋建筑工程竣工驗收備案的管理規定

　　1A431013 城市建設檔案的管理規定

　　1A431014 住宅室內裝飾裝修的管理規定

　　1A431015 建筑市場誠信行為信息的管理規定

　　1A431016 民用建筑節能管理規定

　　考點分析

　　1.城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關規定

　　新建、擴建、改建的城市道路交付使用后5年內、大修的城市道路竣工后3年內不得挖掘;因特殊情況需要挖掘的，須經縣級以上城市政府批準。

　　所有與政府相關部門打交道的事情，除施工單位自身的資質等事項外，均由建設單位出面實施。

　　按照建設單位獲得政府有關部門的許可范圍、形式施工是施工單位的基本責任。

　　施工中發現未建檔的管線，應當及時通過建設單位向當地縣級以上政府建設主管部門或者規劃主管部門報告。

　　2.房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案的期限及應提交的文件

　　凡在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程，都實行竣工驗收備案制度。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用此規定。軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的相關規定執行。

　　凡申領施工許可證的項目，竣工后均需要備案。

　　建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15d內，向工程所在地的縣級以上地方政府建設行政主管部門備案。

　　工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5d內，向備案機關提交工程質量監督報告。

　　虛假備案視為無效。

　　3.城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限

　　城市建設檔案報送的期限及相關規定：建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的工程建設檔案。

　　凡結構和平面布置等改變的，應當重新編制建設工程檔案，并在工程竣工后3個月內向城建檔案館報送。

　　4.住宅室內裝飾裝修管理辦法

　　基本原則：不增加荷載、不減損結構、不改動設備。

　　必要時請不低于原設計單位資質等級的設計單位重新出具設計文件。

　　相關設備、設施.的改動，要經相關部門批準方可以實施。

　　相關以上復雜性的工作，必須經有資質的裝飾企業進行。

　　5.建筑市場誠信行為信息管理辦法

　　誠信行為記錄由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門在當地建筑市場誠信信息平臺上統一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7d內，公布期限一般為6個月至3年;良好行為記錄信息公布期限一般為3年，法律、法規另有規定的從其規定。

　　特例：省、自治區和直轄市建設行政主管部門負責整改結果，對整改確有實效的，由企業提出申請，經批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月。

　　6.民用建筑節能管理規定

　　未經監理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

　　在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年，保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　施工單位違法責任：施工單位未按照民用建筑節能強制性標準進行施工的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處民用建筑項目合同價款2%以上4%以下的罰款。

　　施工單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　(1)未對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備進行查驗的;

　　(2)使用不符合施工圖設計文件要求的墻體、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的;

　　(3)使用列入禁止使用目錄的技術、工藝、材料和設備的。

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