案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

　　31[簡答題]

　　背景資料：

　　某新建工程，建筑面積2800m2，地下1層，地上6層，框架結構，建筑總高28.5m，建設單位與施工單位簽訂了施工合同，合同約定項目施工創省級安全文明工地。施工工程中，發生了如下事件：

　　事件一：建設單位組織監理單位、施工單位對工程施工安全進行檢查。檢查施工單位編制的項目安全措施計劃的內容包括有：管理目標、規章制度、應急準備與響應、教育培訓。檢查組認為安全措施計劃主要內容不全，要求補充。

　　事件二：檢查施工現場工人宿舍室內凈高2.3m，封閉式窗戶，每個房間住20個工人，檢查組認為不符合相關要求，對此下發了整改通知單。

　　事件三：檢查組按安全檢查標準JGJ59—2011對本次安全檢查，匯總表得分68分。

　　事件四：工程竣工后，出現屋頂漏水、墻面剝落等質量問題，經調查屬施工質量問題，建設單位認為還在保修期內，施工單位應免費修理，施工單位認為已通過竣工驗收并移交，不予免費修理，建設單位另請其他施工單位進行維修。

　　問題：

　　1.事件一中，安全措施計劃中還應補充哪些內容?

　　2.針對事件二中現場工人宿舍的問題，應如何整改?

　　3.建筑施工安全檢查評定結論有哪些等級?事件三中的檢查結果應評定為哪個等級?

　　4.事件四中，建設單位的說法是否正確?說明理由。建設單位可否另請第三方維修?

　　說明理由。維修所發生的費用應如何承擔?

　　1.【參考答案】

　　安全措施計劃應補充的內容：

　　(1)工程概況;

　　(2)組織機構與職責權限;

　　(3)風險分析與控制措施;

　　(4)安全專項施工方案;

　　(5)資源配置與費用投入計劃;

　　(6)檢查評價、驗證與持續改進。

　　【考點解析】

　　根據相關規范，安全措施計劃應包含如下主要內容：

　　(1)工程概況;

　　(2)管理目標;

　　(3)組織機構與職責權限;

　　(4)規章制度;

　　(5)風險分析與控制措施;

　　(6)安全專項施工方案;

　　(7)應急準備與響應;

　　(8)資源配置與費用投入計劃;

　　(9)教育培訓;

　　(10)檢查評價、驗證與持續改進。

　　2.【參考答案】

　　工人宿舍整改內容有：

　　(1)必須設置可開啟式窗戶;

　　(2)每間居住人員不得超過16人;

　　(3)宿舍內通道寬度不得小于0.9m;

　　(4)宿舍凈高不得小于2.5m。

　　【考點解析】

　　根據《建設工程施工現場環境與衛生標準》JGJ146—2013第5.1.5條規定，宿舍內應保證必要的生活空間，室內凈高不得小于2.5m，通道寬度不得小于0.9m，住宿人員人均面積不得小于2.5m2，每間宿舍居住人員不得超過16人。宿舍應有專人負責管理，床頭宜設置姓名卡。

　　根據《建設工程施工現場環境與衛生標準》JGJ146—2013第5.1.6條規定，施工現場生活區宿舍、休息室必須設置可開啟式外窗，床鋪不應超過2層，不得使用通鋪。

　　3.【參考答案】

　　施工安全檢查的評定結論分為優良、合格、不合格三個等級;

　　事件三中的檢查結果應評定為：不合格。

　　【考點解析】

　　根據《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—2011第5.0.1條規定，對建筑施工安全檢查評定劃分為優良、合格、不合格三個等級。

　　回答時一定要準確，首先是三個等級;其次是三個等級只能是優良、合格、不合格。

　　根據《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—2011第5.0.2條規定，建筑施工安全檢查評定的等級劃分原則如下：

　　(1)優良：

　　分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應在80分及以上。

　　(2)合格：

　　分項檢查評分表無零分，匯總表得分值應在80分以下，70分及以上。

　　(3)不合格：

　　1)當匯總表得分值不足70分時;

　　2)當有一分項檢查評分表得零分時。

　　事件三中給出匯總表得分68分，則本次檢查應評定為“不合格”。

　　4.【參考答案】

　　(1)建設單位的說法：正確。

　　理由：凡在保修期內，由于施工質量原因導致的質量問題，原施工單位均須免費維修。

　　(2)建設單位另請第三方維修合理。

　　理由：建設單位要求原施工單位維修，但原施工單位不予維修，建設單位再請第三方維修，合理。

　　(3)所發生的維修費應從乙方保修金中扣取。

　　【考點解析】

　　根據《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令[2000]第80號)第九條規定：房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

　　本題中，剛竣工后就出現質量問題，屬于在保修期內出現質量缺陷，建設單位要求施工單位免費維修合理。

　　《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條規定：施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

　　《房屋建筑工程質量保修辦法》第十三條規定：保修費用由質量缺陷的責任方承擔。故建設單位另請第三方維修合理，發生費用從乙方保修金中扣取。

　　32[簡答題]

　　背景資料：

　　某新建辦公樓，地下1層，筏板基礎，地上12層，框架剪力墻結構。筏板基礎混凝土強度等級C30，抗滲等級P6，總方量1980m3，由某商品混凝土攪拌站供應，一次性連續澆筑。在施工現場內設置了鋼筋加工區。

　　在合同履行過程中，發生了下列事件：

　　事件一：由于建設單位提供的高程基準點A點(高程HA為75.141m)離基坑較遠，項目技術負責人要求將高程控制點引測至臨近基坑的B點。技術人員在兩點問架設水準儀，A點立尺讀數a為1.441m，B點立尺讀數b為3.521m。

　　事件二：在筏板基礎混凝土澆筑期間，試驗人員隨機選擇了一輛處于等候狀態的混凝土運輸車放料取樣，并留置了一組標準養護抗壓試件(3個)和一組標準養護抗滲試件(3個)。

　　事件三：在單位工程竣工驗收通過后的第75天，施工單位將工程檔案送交當地城建檔案管理機構，被城建檔案管理機構拒絕接收。

　　事件四：在工程竣工驗收合格并交付使用一年后，屋面出現多處滲漏，建設單位通知施工單位立即進行免費維修。施工單位接到維修通知24h后，以已通過竣工驗收為由不到現場，并拒絕免費維修。經鑒定，該滲漏問題因施工質量缺陷所致。建設單位另行委托其他單位進行修理。

　　問題：

　　1.列式計算B點高程HB。

　　2.分別指出事件二中的不妥之處，并寫出正確做法。本工程筏板基礎混凝土應至少留置多少組標準養護抗壓試件?

　　3.事件三中，城建檔案管理機構做法是否合理?為什么?

　　4.事件四中，施工單位做法是否正確?說明理由。建設單位另行委托其他單位進行修理是否正確?說明理由。修理費用應如何承擔?

　　1.【參考答案】

　　HB=HA+以-b

　　(或75.141+1.441-3.521)

　　=73.061m

　　【考點解析】

　　這是一道關于施工測量的試題，考核水準測量的基礎知識和計算。

　　高程測量示意圖如下：

　　從圖中可知，A點高程HA+A點讀數a=B點高程HB+B點讀數b。則B點高程計算公式為：A點高程HA+A點讀數a-B點讀數b

　　即：HB=HA+a-b

　　(或=75.141+1.441-3.521)

　　=73.061m

　　提醒考生注意，提問中要求“列式計算”，故請一定要列出計算公式。

　　2.【參考答案】

　　(1)事件二中不妥之處和相應正確做法分別如下：

　　不妥一：隨機選擇了一輛處于等候狀態的混凝土運輸車放料取樣;

　　正確：澆筑地點隨機取樣。

　　不妥二：抗滲試件一組3塊;

　　正確：抗滲試件一組6塊。

　　(2)至少應留置10組抗壓標準養護試件。

　　【考點解析】

　　這是一道有關質量管理的題，主要考核混凝土質量控制的知識點，包括兩個方面，一是混凝土試件取樣留置的規定，二是抗壓試件、抗滲試件分組原則及留置數量規定。

　　根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204--2015第7.3.3條，結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件的留置應符合下列規定：

　　①每拌制100盤且不超過100m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次;

　　②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次;

　　③當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不得少于一次;

　　④每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次;

　　⑤每次取樣至少留置一組標準養護試件。

　　仔細審題，“試驗人員隨機選擇了一輛處于等候狀態的混凝土運輸車放料取樣”，明顯不是在澆筑地點取樣，此為不妥之處。此問題，在實際施工過程中，幾乎所有項目都存在。

　　另，本工程筏板基礎一次連續澆筑方量1980m3，超過1000m3，按200m3取樣一次計，應留置的標準養護抗壓試件應多于1980/200=9.9組，即最少留置10組。

　　根據《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法標準》GB/T 50082--2009第6.1.2、

　　6.1.3條規定：

　　抗水滲透試模應采用上口內部直徑為175mm、下口內部直徑為185mm和高度為150mm的圓臺體。

　　應先按本規范第3章規定的方法進行試件的制作和養護。抗水滲透試驗應以6個試件為一組。

　　所以，一組抗滲試件3個不妥，應為6個。對于現場留心觀察的考生來說，此知識點屬業界常識。

　　3.【參考答案】

　　事件三中，城建檔案管理機構的做法：合理;

　　理由：根據《建設工程質量管理條例》，不應由施工單位將建設工程檔案直接送交當地城建檔案管理機構。

　　施工單位正確做法應是將本單位形成的工程文件、分包單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交，然后由建設單位收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位的立卷歸檔的工程檔案后，由建設單位送交當地城建檔案管理機構。

　　【考點解析】

　　本題是《管理與實務》與《建設工程法規及相關知識》相結合而形成的一個提問，首先考核建設工程檔案的報送時限：在工程竣工后3個月內向城建檔案管理機構報送，本案例中竣工后75d報送檔案提出來用于誤導考生，其實沒有問題。

　　其次是責任劃分的問題：建設工程檔案應由建設單位組織并報送城建檔案管理機構，而不應由施工單位進行。所以，當施工單位報送檔案時，城建檔案管理機構拒絕接收是合理的。

　　4.【參考答案】

　　(1)施工單位做法：不正確;

　　理由：保修期限內出現的質量缺陷，屬于施工單位責任。施工單位接到保修通知后，應立即到達現場維修。

　　(2)建設單位另行委托其他單位進行修理：正確;

　　理由：施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修。

　　(3)由原施工單位承擔相應費用(或從原施工單位的質量保修金中列支扣取)。

　　【考點解析】

　　這是一道有關質量管理的題，主要考核保修期質量責任認定和保修原則的知識點。

　　根據《房屋建筑工程質量保修辦法》(建設部令[2000]第80號)第九條規定：房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

　　本題中，剛竣工后就出現質量問題，屬于在保修期內出現質量缺陷，建設單位要求施工單位免費維修合理。

　　《房屋建筑工程質量保修辦法》第十二條規定：施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。

　　《房屋建筑工程質量保修辦法》第十三條規定：保修費用由質量缺陷的責任方承擔。

　　故建設單位另請第三方維修合理，發生費用從乙方保修金中列支扣取。

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