51.關于仲裁的說法，正確的是( )。

　　A.沒有仲裁協議或者仲裁協議無效的，法院對當事人的糾紛應當予以受理

　　B.對于仲裁協議有效的仲裁案件，法院仍具有管轄權

　　C.只要一方當事人申請仲裁，(來源環球網校)仲裁委員會都應當予以受理

　　D.仲裁裁決作出后，當事人就同一糾紛向法院起訴的，法院應當予以受理

　　【答案】A(本題無正確答案，但是依據對命題思路的揣測與排除法，建議考生在考場上選擇A選項。)

　　【解析】A錯誤，有效的仲裁協議可以排除法院對案件的司法管轄權，只有在沒有仲裁協議或者仲裁協議無效的情況下，法院才可以對當事人的糾紛予以受理。另，法院受理當事人的訴訟申請，決定于當事人的起訴是否符合法定條件，而非法院必然受理。B錯誤，有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權。(來源環球網校)C錯誤，仲裁協議是當事人自愿原則的體現，當事人申請仲裁、仲裁委員會受理仲裁以及仲裁庭對仲裁案件的審理和裁決，都必須以當事人依法訂立的仲裁協議為前提�！吨俨梅ā芬幎ǎ瑳]有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。D錯誤，仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

　　【考點來源】2Z208030仲裁制度P332-333

　　52.根據《合同法》，下列合同轉讓產生法律效力的是( )

　　A.施工企業將施工合同中主體結構的施工轉讓給第三人

　　B.施工企業將其對建設單位的債權轉讓給了水泥廠，并通知了建設單位

　　C.建設單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業將債務轉讓給第三人

　　D.監理單位將監理合同一并轉讓給其他具有相應監理資質的監理單位

　　【答案】B

　　【解析】A錯誤，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成，轉讓行為無效。B正確，《合同法》規定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。(來源環球網校)未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。C錯誤，《合同法》規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。未經債權人同意，債務人轉移合同義務的行為對債權人不發生效力。D錯誤，《建筑法》規定，工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

　　【考點來源】2Z204015合同權利義務的轉讓P124

　　53.施工合同履行過程中場中出現以下情形，施工企業可以被免除違約責任的是( )。

　　A.施工過程中發生罕見洪災，導致工期延誤

　　B.施工過程中遭遇梅雨季節，導致工期延誤

　　C.施工企業的設備損壞，導致工期延誤

　　D.施工企業延遲施工遭遇泥石流，導致工期延誤

　　【答案】A

　　【解析】在合同履行過程中，(來源環球網校)如果出現法定的免責條件或合同約定的免責事由，違約人將免于承擔違約責任。我國的《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由�！逗贤ā芬幎�，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

　　【考點來源】2Z204016 違約責任的免除 P128

　　54.下列事項中，屬于施工生產安全事故調查組職責的是( )。

　　A.查明事故發生的間接經濟損失

　　B.追究責任人的法律責任

　　C.提交事故調查報告

　　D.提出對受傷人員的賠償方案

　　【答案】C

　　【解析】事故調查組履行下列職責：(來源環球網校)(1)查明事故發生的經過、原因、人員傷亡情況及直接經濟損失;(2)認定事故的性質和事故責任;(3)提出對事故責任者的處理建議;(4)總結事故教訓，提出防范和整改措施;(5)提交事故調查報告。

　　【考點來源】2Z206043施工生產安全事故報告及采取相應措施的規定 P247

　　55.關于施工合同變更的說法，正確的是( )。

　　A.合同變更應當辦理批準、登記手續

　　B.合同變更內容約定不明確的，推定為未變更

　　C.工程變更必將導致合同變更

　　D.合同非實質性條款的變更無須當事人雙方協商一致

　　【答案】B

　　【解析】A錯誤，法律、(來源環球網校)行政法規規定變更合同事項應當辦理批準、登記手續的，應當依法辦理相應手續。如果沒有履行法定程序，即使當事人已協議變更了合同，其變更內容也不發生法律效力。B正確，合同變更的內容必須明確約定。如果當事人對于合同變更的內容約定不明確，則將被推定為未變更。任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內容。C錯誤，工程變更的內容屬《建設工程項目管理》科目中知識點，此處錯在“必將”，說法太絕對。D錯誤，如果雙方當事人就變更事項達成一致意見，則變更后的內容取代原合同的內容，當事人應當按照變更后的內容履行合同。如果一方當事人未經對方同意就改變合同的內容，不僅變更的內容對另一方沒有約束力，其做法還是一種違約行為，應當承擔違約責任。

　　【考點來源】2Z204015合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止 P123

　　56.關于出賣人交付標的物的說法，正確的是( )。

　　A.買受人代為保管其拒絕接收的多交部分標的物，出賣人可拒絕負擔保管費用

　　B.出賣人應當按照通常的包裝方式交付標的物

　　C.合同未約定檢驗期間的，買受人可以在任何時間檢驗標的物

　　D.約定交付期間的，出賣人可以在該期間內的任何時間內交付標的物

　　【答案】D

　　【解析】A錯誤，買受人拒絕接收多交部分標的物的，(來源環球網校)可以代為保管多交部分標的物。出賣人應當負擔代為保管期間的合理費用以及買受人代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失。B錯誤，出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式沒有約定或者約定不明確，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。C錯誤，買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。D選項正確，出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。

　　【考點來源】2Z204015合同的變更P123

　　57. 關于承攬工程業務的說法，正確的是( )。

　　A.企業承攬分包工程，應當取得相應建筑業企業資質

　　B.不具有相應資質等級的施工企業，可以采取同一專業聯合承包的方式滿足承攬工程業務要求

　　C.施工企業與項目經理部簽訂內部承包協議，()屬于允許他人以本企業名義承攬工程

　　D.自然人可以成為承攬分包工程業務的主體

　　【答案】A

　　【解析】A正確，根據《建筑法》()《行政許可法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條B》等法律、行政法規，《建筑業企業資質管理規定》中規定，企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

　　B錯誤，《建筑法》規定，兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

　　C錯誤，《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》規定，分包工程發包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程。

　　D錯誤，2014年8月住房和城鄉建設部經修改后發布的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》進一步規定：“分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業務。嚴禁個人承攬分包工程業務。”

　　【考點來源】2Z202020施工企業從業資格制度53-68

　　58. 某施工企業與租賃公司簽訂了塔吊租賃合同，()施工企業在租賃期間損壞了塔吊的兩個部件，并有意轉租該塔吊，關于施工企業義務的說法，正確的是( )。

　　A.施工企業應當對塔吊部件進行維修

　　B.施工企業應當對塔吊做相應改造

　　C.施工企業轉租塔吊后應當將相關情況通知租賃公司

　　D.施工企業應當承擔塔吊部件的損害賠償責任

　　【答案】D

　　【解析】承租人應當妥善保管租賃物，()因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　【考點來源】2Z204034租賃合同的法律規定 P165

　　59. 根據《建設工程安全生產管理條例》，()在城市市區內的施工現場未實行封閉圍擋的，一般情況下可能承擔的法律責任是( )。

　　A.處以20萬元罰款

　　B.責令施工企業限期改正

　　C.吊銷施工企業營業執照

　　D.降低施工企業資質等級

　　【答案】B

　　【解析】《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位有下列行為之一的，責令限期改正;逾期未改正的，責令停業整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款;造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任：(1)施工前未對有關安全施工的技術要求作出詳細說明的;(2)未根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施，或者在城市市區內的建設工程的施工現場未實行封閉圍擋的;(3)在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍的;(4)施工現場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的;(5)未對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取專項防護措施的。

　　【考點來源】2Z206035違法行為應承擔的法律責任 P238

　　60. 設備采購合同約定，()任何一方不履行合同應當支付違約金5萬元。采購人按照約定向供應商交付定金8萬元，合同履行期限屆滿，供應商未能交付設備，則采購人能獲得法院支持的最高請求額是( )萬元。

　　A.16

　　B.5

　　C.8

　　D.13

　　【答案】A

　　【解析】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題中：違約金5萬元。 5萬元違約金和8萬元定金二選一：① 8萬元定金，雙倍返還：16萬② 違約金+定金=5+8=13萬元。所以選擇A選項。《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，()無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　【考點來源】2Z201073定金責任P34 2Z204016違約責任P128

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