二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　61.【題干】《民法通則》規定，有(　)的情形，委托代理終止。

　　【選項】

　　A.被代理人死亡

　　B.代理人喪失民事行為能力

　　C.作為被代理人或者代理人的法人終止

　　D.被代理人取消委托或者代理人辭去委托

　　E.代理期間屆滿或者代理事務完成

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考核的是建設工程代理行為的終止。《民法通則》規定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　【考點】

　　62.【題干】下列有關招標投標簽訂合同的說明，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.應當在中標通知書發出之日起30天內簽訂合同

　　B.招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議

　　C.招標人和中標人可以通過合同談判對原招標文件、投標文件的實質性內容做出修改

　　D.如果招標文件要求中標人提交履約擔保，招標人應向中標人提供工程款支付擔保

　　E.中標人不與招標人訂立合同的，應取消其中標資格，但投標保證金應予以退還

　　【答案】ABD

　　【解析】根據我國《招標投標法》的規定，招標人和中標人應當在中標通知書發出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議，A、B正確，C項錯誤。招標文件要求中標人提交履約擔保的，招標人應向中標人提供同等數額的工程款支付擔保，D項正確。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予以退還，并取消其中標資格，E項錯誤。

　　【考點】

　　63.【題干】根據《行政處罰法》規定，行政處罰的種類包括(　)。

　　【選項】

　　A.警告

　　B.行政拘留

　　C.降級

　　D.撤職

　　E.暫扣或者吊銷許可證

　　【答案】ABE

　　【解析】本題考核的是行政處罰。《行政處罰法》規定，行政處罰的種類：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財物;(4)責令停產停業;(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規規定的其他行政處罰。

　　【考點】

　　64.【題干】建筑公司甲具有總承包一級資質，2012年中標某住宅項目施工總承包。根據《建筑法》，甲可以進行的行為有(　)。

　　【選項】

　　A.將主體工程分包給另一家總承包一級資質企業

　　B.在總承包合同中與建設單位就分包進行約定

　　C.將工程轉包給和其資質等級相同的建筑施工企業

　　D.將勞務作業直接分包給符合資質的勞務企業

　　E.經建設單位認可，將工程分包給不具備相應資質條件的單位

　　【答案】BD

　　【解析】本題考查分包制度。根據《建筑法》，總承包單位必須自行完成主體結構的施工，A錯誤。建設單位與總包單位可以在總包合同中就分包進行約定，B正確。C屬于非法轉包，為法律所禁止，錯誤。D屬于合法分包，即勞務分包不用經建設單位認可，承包單位可以直接分包。總承包單位在分包時，分包單位的資質需要符合相關要求，E錯誤。

　　【考點】

　　65.【題干】《招標投標法實施條例》規定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標;但有(　)情形，可以邀請招標。

　　【選項】

　　A.涉及公眾安全的

　　B.采用公開招標方式費用比邀請招標費用高.的

　　C.采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大的

　　D.技術復雜或者有特殊要求，只有少量潛在投標人可供選擇的

　　E.受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考核的是邀請招標。《招標投標法實施條例》規定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標;但有下列情形之一的，可以邀請招標：(1)技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇;(2)采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。

　　【考點】

　　66.【題干】關于建設用地使用權的說法，錯誤的有(　)。

　　【選項】

　　A.建設用地使用權屬于用益物權

　　B.建設用地使用權可以通過出讓或劃撥方式設立

　　C.建設用地使用權自登記時設立

　　D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

　　E.建設用地使用權可以在國有土地和集體成有土地上設立

　　【答案】DE

　　【解析】本題考查建設用地使用權。建設用地使用權，指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，屬于用益物權，A正確，E錯誤。設立建設用地使用權，可以釆取出讓或者劃撥等方式，B正確。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記，建設用地使用權自登記時設立，C正確。住宅建設用地使用權期向屆滿的，自動續期，而非住宅則按法律規定辦理，D錯誤。故本題選D、E。

　　【考點】

　　67.【題干】工程質量不良行為認定標準包括(　)。

　　【選項】

　　A.違法挪用列人建設工程概算的安全生產作業環境及安全施工措施所需費用的

　　B.不履行保修義務或者拖延履行保修義務的

　　C.工程竣工驗收后，不向建設單位出具質量保修書的

　　D.未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測的

　　E.未在施工現場的危險部位設置明顯的安全警示標志的

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考核的是工程質量不良行為認定標準。工程質量不良行為認定標準：(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的其他行為的;(2)未按照節能設計進行施工的;(3)未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測的;(4)工程竣工驗收后，不向建設單位出具質量保修書的，或質量保修的內容、期限違反規定的;(5)不履行保修義務或者拖延履行保修義務的。

　　【考點】

　　68.【題干】根據《招標投標法》及相關規定，下列說法不正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的項目必須招標

　　B.個人投資的項目不需要招標

　　C.對技術復雜或者無法精確擬定技術規格的項目，招標人可以分兩階段進行招標

　　D.投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件并對實質性內容進行響應

　　E.符合工程招標范圍，重要材料釆購單項合同估算價在100萬元人民幣以上的項目必須招標

　　【答案】AB

　　【解析】本題考查必須招標的項目范圍和規模標準、可以不進行招標的施工、設計項目。在復習時，考生應對必須招標項目的含義進行理解。必須招標項目可以從兩個層次界定：第一，要符合《招標投標法》第三條規定必須招標項目范圍;第二，在符合必須招標項目范圍基礎上，還應該達到相應的規模標準。只有這兩個層次全部符合，才能稱之為依法必須招標項目。根據上面的界定，E的表述是規范合理的，E正確。A項中的工程可能不屬于必須招標的項目范圍，那么其規模標準是否達到就不太重要。B項中的個人投資的項目，如果投資的屬于“大型基礎設施、公用事業等，關系社會公共利益、公眾安全的項目”且達到規模標準要求，也應依法招標。故本題選A、B。

　　【考點】

　　69.【題干】下列合同中，屬于可撤銷合同的有(　)。

　　【選項】

　　A.項目經理越權訂立的合同

　　B.材料員私自出售廢舊鋼材

　　C.因重大誤解訂立的合同

　　D.以欺詐手段訂立的損害了國家利益的合同

　　E.在訂立合同時顯失公平

　　【答案】CE

　　【解析】本題考核的是可撤銷合同的種類。《合同法》規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

　　【考點】

　　70.【題干】關于依法必須招標項目中標合同的簽訂，下列說法正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.招標人和中標人應該按照招標文件和投標文件的內容確定合同內容

　　B.訂立合同時，中標人在投標文件中提出的工期比招標文件中的工期短的，以招標文件為準簽訂合同

　　C.書面合同訂立后，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議

　　D.根據《招標投標法》，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內訂立書面合同

　　E.書面合同訂立后并進行了備案，雙方又簽訂了背離合同實質性內容的其他協議，發生爭議時，以備案的合同作為雙方工程款結算的依據

　　【答案】ACDE

　　【解析】本題考查必須招標項目中標合同簽訂問題。《招標投標法》第46條規定：“招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。”A、C、D正確，B錯誤。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。”E正確。

　　【考點】

　　71.【題干】用人單位如果出現(　)的事項，不影響勞動合同的履行。

　　【選項】

　　A.變更名稱

　　B.變更法定代表人

　　C.變更主要負責人

　　D.并更重要投資人

　　E.進行破產宣告

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核的是用人單位發生變動不影響勞動合同的履行。用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。

　　【考點】

　　72.【題干】建設用地使用權的轉讓(　)。

　　【選項】

　　A.是一種不要式行為

　　B.轉讓合同是一種權利義務的概括轉讓合同

　　C.需要滿足一些法定條件，否則轉讓無效

　　D.轉讓方式包括買賣、贈與或者互易等

　　E.轉讓的客體僅限于國有土地

　　【答案】BCD

　　【解析】建設用地使用權的轉讓，是指通過買賣、贈予等合法方式將土地使用權轉移給他的行為。當事人之間必須簽訂書面的轉讓合同，這種合同不是單一的對建設用地的使用權的轉讓，也同時伴隨著在從國家取得使用權時必須履行的義務，屬于權利義務的概括移轉。轉讓需要滿足一些法定條件，如按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建等用地。

　　【考點】

　　73.【題干】租賃合同中出租人的義務包括(　)。

　　【選項】

　　A.妥善保管租賃物

　　B.維修租賃物

　　C.保證承租人優先購買權

　　D.權利瑕疵擔保

　　E.保證共同居住人繼續承租

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考核的是租賃合同中出租人的義務。租賃合同中出租人的主要義務是交付出租物、維修租賃物、權利瑕疵擔保、物的瑕疵擔保、保證承租人優先購買權和保證共同居住人繼續承租。

　　【考點】

　　74.【題干】總承包單位應承擔的法定安全責任有(　)。

　　【選項】

　　A.分包合同應明確總分包雙方的安全生產責任

　　B.負責上報施主生產安全事故

　　C.承擔連帶責任

　　D.自行完成主體結構的施工

　　E.自行完成各分卻分項工程的施工

　　【答案】ABCD

　　【解析】完成分部分項工程可以交由分包單位完成，E項錯誤。

　　【考點】

　　75.【題干】根據《建設工程安全生產管理條例》的規定，下列表述中，符合施工現場臨時設施的安全衛生要求的有(　)。

　　【選項】

　　A.施工現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求

　　B.職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛生標準

　　C.施工現場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證

　　D.施工單位可以在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍

　　E.施工單位應當將施工現場的辦公與作業區合并設置

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考核的是施工現場臨時設施的安全衛生要求。《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位應當將施工現場的辦公、生活區與作業區分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區的選址應當符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛生標準。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。施工現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證。

　　【考點】

　　76.【題干】下列關于聯合體承包工程的表述中，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.聯合體只能按成員中資質等級低的單位的業務許可范圍承包工程

　　B.聯合體各方對承包合同的履行承擔連帶責任

　　C.如果出現賠償責任，建設單位只能向聯合體索賠

　　D.聯合體承包工程不利于規避承包風險

　　E.聯合體成員組成非法人聯合體以承包工程

　　【答案】ABE

　　【解析】聯合體各成員就承包合同的履行對建設單位承擔法定的連帶責任，如果出現賠償責任，建設單位有權向其任何一方請求賠德;被請求方不得拒絕。此外，聯合體承包有利于成員之間的優勢互補，能有效規避承包風險。因此本題的C、D選項錯誤，A、B、E為正確選項。

　　【考點】

　　77.【題干】關于保修義務的責任落實與損失賠償責任承擔的表述中，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修

　　B.因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔

　　C.施工單位未按照國家有關標準規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任

　　D.因地震、臺風、洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，由建設參與各方共同進行維修

　　E.因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責

　　【答案】ABCE

　　【解析】本題考核的是建設工程保修的質量問題是指在保修范圍和保修期限內的質量問題。對于保修義務的承擔和維修的經濟責任承擔應當按下述原則處理：(1)施工單位未按照國家有關標準規范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任。(2)由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定通過建設單位向設計單位索賠。(3)因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬于施工單位采購的或經其驗收同意的，由施工單位承擔經濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。(4)因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔;如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠。(5)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。(6)因地震、臺風、洪水等自然災害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據國家具體政策分擔經濟責任。

　　【考點】

　　78.【題干】下列關于仲裁裁決書的說法，不正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.裁決書中當事人協議不愿寫明爭議事實和裁決理由的，可以不寫

　　B.裁決書由仲裁員簽名后，須加蓋仲裁庭印章

　　C.對仲裁裁決持不同意見的仲裁員，也必須在裁決書上簽名，此點和民事訴訟中是相同的

　　D.當事人收到裁決書后，因業務繁忙一直沒有時間申請執行，2個月后申請執行時才發現仲裁裁決書將賠償金額300萬元，少寫了一個零，則當事人可以先申請仲裁庭補正，再申請執行

　　E.仲裁裁決的作出，標志著當事人之間糾紛的最終解決

　　【答案】BCD

　　【解析】根據《仲裁法》第54條規定，仲裁裁決書應當寫明仲裁請求、爭議事實、裁決理由、裁決結果、仲裁費用的負擔和裁決日期。當事人協議不愿寫明爭議事實和裁決理由的，可以不寫。仲裁裁決書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章。對仲裁裁決持不同意見的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。故A項正確，B、C項錯誤。仲裁裁決從裁決書做出之日起發生法律效力，其他任何機關或個人均不得變更仲裁裁權，D項錯誤。仲裁裁決的做出，標志著當事人之間的糾紛的最終解決，E項正確。故本題選B、C、D。

　　【考點】

　　79.【題干】質證是指當事人在法庭的主持下，圍繞證據的(　)，針對證據證明力有無以及證明力大小，進行質疑、說明與辯駁的過程。

　　【選項】

　　A.有效性

　　B.合法性

　　C.真實性

　　D.關聯性

　　E.強制性

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考核的是質證。質證是指當事人在法庭的主持下，圍繞證據的真實性、合法性、關聯性，針對證據證明力有無以及證明力大小，進行質疑、說明與辯駁的過程。

　　【考點】

　　80.【題干】根據我國《民事訴訟法》規定，需要證據保全的情況有(　)。

　　【選項】

　　A.當事人申請

　　B.法院依職權

　　C.證據可能滅失

　　D.證據以后難以取得

　　E.證據非常重要

　　【答案】ABCD

　　【解析】證據保全是指在證據可能滅失或以后難以取得的情況下，法院根據當事的申請或依職權，對證據加以固定和保護的制度。

　　【考點】

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