裝飾細部【6大問題】

　　存在問題1:走道管井門面貼磁磚。

　　解決措施:由裝飾專業出大樣,確定顏色。

　　存在問題2：室內木質柜與墻體接合處理不當。

　　解決措施:由裝修處理。

　　存在問題3：衛生間、廚房墻面地磚的規格太大，易空鼓、損耗大。

　　解決措施：建議墻磚不宜太大，應不大于500×500，且不用玻化磚。

　　存在問題4：墻面地面磚采用斜貼,損耗大。

　　解決措施:在交樓標準中，明確盡量不使用斜貼。

　　存在問題5：櫥柜驗收不合格，導致煤氣工程驗收不合格。

　　解決措施：執行規范。設計和施工時在煤氣軟管和煤氣表放置的封閉空間預留透氣孔，安裝透氣板。

　　存在問題6：電梯的門坎應高于地面，門坎與地面應有一個合理的坡度，防止水倒灌入電梯井內，影響電梯的運行。

　　解決措施：同意，采用其做法。

　　屋面工程【4大問題】

　　存在問題1：斜屋面坡度太大。

　　解決措施：在不影響設計效果的情況下，盡量減緩坡度。

　　存在問題2：單體采暖預留管道：由于樓板厚度限制，使得預留采暖管道高出混凝土保護層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板。

　　解決措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個合理

　　的解釋。

　　存在問題3：是否采用混凝土天溝---品牌成品集水系統。

　　解決措施：結合立面局部使用。

　　存在問題4：施工單位經常提出屋面找坡材料的變更要求。

　　解決措施：由韓建提出幾種材料做法，由設計公司選定。

　　抹灰工程【5大問題】

　　存在問題1：多聯排別墅露臺分戶墻因雨水和灰塵的影響形

　　成“淚痕”。

　　解決措施:設計要增設滴水線。

　　存在問題2：我司地下室頂棚的設計做法基本是選用88J1-1圖集的棚61做法，在保溫板上直接刮2mm耐水子，很容易產生質量隱患(僅限北京地區使用)。

　　解決措施：需設網格布，新建工程室內地下保溫頂棚做法：

　　參照88J2-9，棚26-W。

　　存在問題3：我司室內頂棚做法一般都選用88J1-1圖集的棚

　　8B、棚9B做法，為水泥石灰砂漿抹灰，這種做法現在很少用，很容易產生質量和安全事故。

　　解決措施：采用刮膩子抹平，取消抹灰做法。

　　存在問題4：外墻石材鋪貼的構造做法是否結合北方地區的保溫做法。

　　解決措施：同意。

　　存在問題5：已交付使用水泵設備房的地面、地面均為水泥毛壞墻面、地面。應按衛生防疫站核發二次供水衛生許可證的標準設計(應將墻面、地面、排水溝內鋪設墻、地磚)，避免再次進行設備房的改造時，影響正常供水，并污染水泵房設施。

　　解決措施：同意，采用其做法。

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