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2009年造價師工程項目風險及其管理程序歸納

  風險是一種客觀存在的、損失的發(fā)生具有不確定性的狀態(tài)。它具有客觀性、損失性和不確定性的特征,是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。風險在任何工程項目中都存在。工程項目作為集經(jīng)濟、技術(shù)、管理、組織等各方面于一體的綜合性社會活動,在各個方面都存在著不確定性。這些不確定性會造成工程項目實施的失控現(xiàn)象,如工期延長、成本增加、計劃修改等,最終導致工程經(jīng)濟效益降低,甚至項目失敗。因此,項目管理人員必須充分重視工程項目的風險管理,將其納入到工程項目管理之中。

  (一)工程項目風險分類

  工程項目的風險因素有很多,可以從不同的角度進行分類。

  1.按照風險來源進行劃分

  風險因素包括自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險和政治風險。

  (1)自然風險。如地震,風暴,異常惡劣的雨、雪、冰凍天氣等;未能預測到的特殊地質(zhì)條件,如泥石流、河塘、流砂、泉眼等;惡劣的施工現(xiàn)場條件等。

  (2)社會風險。包括宗教信仰的影響和沖擊、社會治安的穩(wěn)定性、社會的禁忌、勞動者的文化素質(zhì)、社會風氣等。

  (3)經(jīng)濟風險。包括國家經(jīng)濟政策的變化,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,銀根緊縮;項目的產(chǎn)品市場變化;工程承包市場、材料供應市場、勞動力市場的變動;工資的提高、物價上漲、通貨膨脹速度的加快;金融風險、外匯匯率的變化等。

  (4)法律風險。如法律不健全,有法不依、執(zhí)法不嚴,相關(guān)法律內(nèi)容發(fā)生變化;可能對相關(guān)法律未能全面、正確地理解;環(huán)境保護法規(guī)的限制等。

  (5)政治風險。通常表現(xiàn)為政局的不穩(wěn)定性,戰(zhàn)爭、動亂、政變的可能性,國家的對外關(guān)系,政府信用和政府廉潔程度,政策及政策的穩(wěn)定性,經(jīng)濟的開放程度,國有化的可能性、國內(nèi)的民族矛盾、保護主義傾向等。

  2.按照風險涉及的當事人劃分

  包括業(yè)主的風險、承包商的風險和咨詢監(jiān)理單位的風險。

  (1)業(yè)主的風險。業(yè)主遇到的風險通常可以歸納為三類,即人為風險、經(jīng)濟風險和自然風險。

  1)人為風險。包括政府或主管部門的專制行為,管理體制、法規(guī)不健全,資金籌措不力,不可預見事件,合同條款不嚴謹,承包商缺乏合作誠意以及履約不力或違約,材料供應商履約不力或違約,設(shè)計有錯誤,監(jiān)工程師失職等。

  2)經(jīng)濟風險。包括宏觀經(jīng)濟形勢不利,投資環(huán)境惡劣,市場物價不正常上漲,通貨膨脹幅度過大,投資回收期長,基礎(chǔ)設(shè)施落后,資金籌措困難等。

  3)自然風險。主要是指惡劣的自然條件,惡劣的氣候與環(huán)境,惡劣的現(xiàn)場條件以及不利的地理環(huán)境等。

  (2)承包商的風險。承包商作為工程承包合同的一方當事人,所面臨的風險并不比業(yè)主的小。承包商遇到的風險也可以歸納為三類,即決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險。

  1)決策錯誤風險。主要包括信息取舍失誤或信息失真風險、中介與代理風險、保標與買標風險、報價失誤風險等。

  2)締約和履約風險。在締約時,合同條款中存在不平等條款,合同中的定義不準確,合同條款有遺漏;在合同履行過程中,協(xié)調(diào)工作不力,管理手段落后,既缺乏索賠技巧,又不善于運用價格調(diào)值辦法。

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