(四)合同的變更、轉讓

　　1.合同的變更

　　合同的變夏是指對已經依法成立的合同，在承認其法律效力的前提下，對其進行修改或補充。當事人協商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確，令人難以判斷約定的新內容與原合同內容的本質區別，則推定為未變更。

　　2.合同的轉讓

　　合同轉讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權利義務轉讓給第三方的法律行為。合同轉讓懸合伺變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規定的權利義務內容，而是變更合同主體。

　　(1)債權轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人。但下列三種債權不得轉讓：①根據合同性質不得轉讓;②按照當事人約定不得轉讓;③依照法律規定不得轉讓。

　　若債權人轉讓權利，債權人應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。除非經受讓人同意，債權人轉讓權利的通知不得撤銷。

　　債權讓與后，該債權由原債權人轉移給受讓人，受讓人取代讓與人(原債權人)成為新債權人，依附于主債權的從債權也一并轉移給受讓人，例如抵押權、留置權等。為保護債務人利益，不致其因債權轉讓而蒙受損失，凡債務人對讓與人的抗辯權(例如同時履行的抗辯權等)，可以向受讓人主張。

　　(2)債務轉讓。應當經債權人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉移給第三人。

　　債務人轉移義務后，原債務人可享有的對債權人的抗辯權也隨債務轉移而由新債務人享有，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯權。與主債務有關的從債務，例如附隨于主債務的利息債務，也隨債務轉移而由新債務人承擔。

　　(3)債權債務一并轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。權利和義務一并轉讓的處理，適用上述有關債權人和債務人轉讓的有關規定。

　　當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

　　(五)合同的終止

　　1.合同終止的條件

　　合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權利義務關系終止，即合同關系消滅。 合同終止的情形包括：①債務已經按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協助、保密等義務的履行。

　　2.合同的解除

　　合同的解除是指當事人一方在合同規定的期限內未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發生不能履行情況的當事人可以根據法律規定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關系的法律行為。

　　(1)合同解除的條件。合同解除的條件可分為約定解除條件和法定解除條件。

　　1)約定解除條件。包括：①當事人協商一致，可以解除合同;②當事人可以約定一方解除合同的條件。

　　解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2)法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現合同目的;②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;⑤法律規定的其他情形。

　　(2)合同解除權的行使。合同解除權應在法律規定或者當事人約定的解除權期限內行

　　使，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。如法律沒有規定或者當事人沒有約定期限，應當在合理期限內行使，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。若對方對解除合同持有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，在解除時應依照其規定辦理手續。

　　3.合同債務的抵消

　　抵消是當事人互有債權債務，在到期后，各以其債權抵償所付債務的民事法律行為，是合同權利義務終止的方法之一。

　　除依照法律規定或者按照合同性質不得抵消的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵消。

　　4.標的物的提存

　　提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的制度。

　　債務的履行往往要有債權人的協助，如果由于債權人的原因致使債務人無法向其交付標的物，不能履行債務，使債務人總是處于隨時準備履行債務的局面，這對債務人來講是不公平的。因此，法律規定了提存制度，并作為合同權利義務關系終止的情況之一。

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權人無正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;④法律規定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債權人或債權人的繼承人、監護人。標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

　　債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

　　債權人領取提存物的權利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

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