71根據《招標投標法》的規定，下列關于投標的說法正確的有(　　)。

　　A.招標人接受聯合體投標并進行資格預審的，聯合體應當在提交資格預審申請文件前組成

　　B.在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，投標人可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人

　　C.投標人少于3個的，招標人應當依照《招標投標法》重新招標

　　D.為了開拓市場，投標人可以以低于成本的報價投標

　　E.投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件送達投標地點參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：選項D，投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。第71題筆記

　　72采用動態方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有(　　)。

　　A.增量投資收益率大于基準投資收益率時投資額大的方案

　　B.增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案

　　C.增量投資回收期小于基準投資回收期時投資額大的方案

　　D.凈現值非負且其值為最大的方案

　　E.凈年值非負且其值為最大的方案

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：采用動態方法評價計算期相同的互斥方案經濟效果時，選擇最佳方案的準則有：①增量內部收益率大于基準收益率時投資額大的方案;②凈現值非負且其值為最大的方案;③凈年值非負且其值為最大的方案。選項A、C，增量投資收益率和增量投資回收期評價是靜態評價的方法。

　　73有效控制工程造價應體現的原則包括(　　)。

　　A.以動態控制為主

　　B.主動控制，以取得令人滿意的結果

　　C.以可行性研究階段為重點的建設全過程造價控制

　　D.技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段

　　E.以設計階段為重點的建設全過程造價控制

　　參考答案：B,D,E

　　參考解析：有效地控制工程造價應體現三項原則：①以設計階段為重點的建設全過程造價控制。工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計;②實施主動控制，以取得令人滿意的結果;③技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段，要有效地控制工程造價，應從組織、技術、經濟等多方面采取措施。

　　74融資決策階段是否采用項目融資，取決于投資者(　　)。

　　A.對貸款資金數量上的要求

　　B.對貸款時間上的要求

　　C.對融資費用上的要求

　　D.對債務清償能力上的要求

　　E.對債務會計處理方面的綜合評價

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：是否采用項目融資，取決于投資者對債務責任分擔上的要求、貸款資金數量上的要求、時間上的要求、融資費用上的要求，以及諸如債務會計處理等方面的綜合評價。

　　75無論哪一類工程項目方案比選，均包括(　　)。

　　A.規模方案比選

　　B.技術方案比選

　　C.經濟效益比選

　　D.工藝方案比選

　　E.選址方案比選

　　參考答案：B,C

　　參考解析：工程項目多方案比選主要包括：工藝方案比選、規模方案比選、選址方案比選.甚至包括污染防治措施方案比選等。無論哪一類方案比選，均包括技術方案比選和經濟效益比選兩個方面。

　　76下列關于敏感度系數的論述，不正確的有(　　)。

　　A.靈敏度最大的方案，風險最大

　　B.靈敏度小的因素是風險防范的重點

　　C.靈敏度反映了可變因素變化對經濟評價指標的影響程度

　　D.一個方案靈敏度的大小，可以直接反映方案風險的大小

　　E.單因素敏感性分析圖中，與橫坐標交角最大的曲線為最敏感因素的變化線

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：敏感度系數又稱靈敏度，表示項目評價指標對不確定因素的敏感程度。如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目(或某一項目的不同方案)進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性高的項目或方案。一個方案靈敏度的大小，不能直接反映方案風險的大小。

　　77房地產法調整對象包括(　　)。

　　A.房地產行政管理關系

　　B.房地產所有權關系

　　C.與房地產所有權有關的其他財產關系

　　D.房地產使用權的取得

　　E.房地產流轉關系

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：房地產法有著特定的調整對象，既不是調整一般的民事關系，也不是調整普通的商品交易關系，它調整的是與房地產開發、交易和管理有關的各種社會關系，具體地說，房地產法的調整對象包括房地產開發關系、房地產交易關系、房地產行政管理關系及物業管理關系。

　　78根據《中華人民共和國建筑法》的規定，關于工程分包，下列描述正確的有(　　)。

　　A.建筑總承包單位分包工程時，除總承包合同中已約定外，必須經建設單位認可

　　B.總承包單位分包工程時，必須經監理工程師認可

　　C.建筑工程主體結構的施工，可以分包給具有相應資質條件的其他施工單位

　　D.分包單位可以將分包工程的專業工程施工分包給專業施工單位

　　E.禁止承包單位轉包工程

　　參考答案：A,E

　　參考解析：選項B，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可;選項

　　C.主體工程不可分包;選項D，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　79在建設單位的計劃體系中，工程項目年度計劃的編制依據包括(　　)。

　　A.工程項目建設總進度計劃

　　B.年度竣工投產交付使用計劃

　　C.年度勞動力需求計劃

　　D.批準的設計文件

　　E.技術組織措施計劃

　　參考答案：A,D

　　參考解析：工程項目年度計劃是依據工程項目建設總進度計劃和批準的設計文件進行編制的。該計劃既要滿足工程項目建設總進度計劃的要求，又要與當年可能獲得的資金、設備、材料、施工力量相適應。應根據分批配套投產或交付使用的要求，合理安排本年度建設的工程項目。

　　80下列關于名義利率與實際利率的說法，正確的有(　　)。

　　A.實際利率真實地反映了資金時間價值

　　B.計息期為半年時，名義利率等于實際利率

　　C.計息期為1年時，名義利率等于實際利率

　　D.名義利率相同時，周期越短，名義利率與實際利率差值越大

　　E.名義利率越小，周期越短，名義利率與實際利率差值越大

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析：選項B，計息期為半年時，名義利率小于實際利率;選項E，名義利率一定時，周期越短，其與實際利率差值越大。

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