考試吧 網校2008年經濟師考試輔導通過率再創新高

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　　第一章 房地產概論

　　第二節中新增房地產權利的種類，概念和權能，特征

　　第三節中新增房地產權的基本要素

　　第四節的“房地產的作用”進行重新的闡述

　　第二章 我國土地基本制度(新增章節)

　　第一節：土地所有制的性質和形式，全民所有制，勞動群總集體所有制

　　第二節：土地管理制度：土地登記制度，國有土地有償使用中制度，土地用途管制制度

　　第三節：傳統城鎮國有土地使用制度及其弊病，城鎮國有土地使用制度改革過程，

　　第四節：國有建設用地使用權的特征，國有建設用地使用權的設立

　　第三章 我國房屋基本制度(新增章節)

　　第一節：城鎮房屋所有制，農村房屋所有制

　　第二節：傳統城鎮房屋制度及其弊病，城鎮住房制度改革進程，現行城鎮房屋制度

　　第三節：廉租住房，公共租賃住房，經濟適用住房，限價商品房

　　第四節：住房公積金的概念和性質，特點和作用，管理，繳存，提取和使用

　　第四章 房地產開發

　　新增“房地產開發投資決策”作為第三節的內容：開發投資機會鑒別和項目選擇，初步可行性研究，可行性研究

　　新增“房地產開發前期準備”作為第四節的內容，獲取建設用地使用權，征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測，建設工程招投標，辦理開工手續，制定建設施工方案，施工現場臨時三通一平

　　原第五節中“工程進度、成本和質量管理”作為第五節的內容

　　第五章 房地產經紀

　　第一節的“房地產經紀的概念”中新增“房地產經紀服務的方式”，“房地產經紀的必要性”中新增“優化資源配置”，新增“我國房地產經濟的產生和發展”的內容

　　新增“房地產經紀業務流程”作為第五節的內容：二手房經紀業務流程，新建商品房經紀業務流程

　　第六章 房地產估價

　　無變化

　　第七章 物業管理

　　第一節“物業管理的特征”中新增“耐久性”，“物業分類”中新增“辦公樓物業”

　　第八章 房地產登記

　　新增“不動產登記概述”作為第一節的內容：不動產統一登記制度，不動產登記的概念，管理機構，種類，人員和收費，公示性和公信力

　　新增“房地產面積”作為第四節的內容：房地產面積的概念和意義，土地面積的種類，房屋面積的種類，房屋建筑面積的測量

　　第五節新增“宗地圖”的相關內容