第四節　營業稅的檢查

　　一、建筑安裝企業營業稅的檢查(熟悉)

　　(一)計稅依據的檢查

　　建筑安裝企業的應稅營業收入由工程價款和其他業務收入組成。工程價款收入是通過“主營業務收入—工程結算收入”核算。“其他業務收入”科目核算除工程價款結算收入以外的其他業務收入。

　　【例1?多選題】(2005年)建筑安裝企業的工程結算收入包括(　)

　　A.工程索賠收入

　　B.臨時設施費

　　C.勞動保護費

　　D.夜間施工附加費

　　E.其他業務收入

　　[911090313]

　　【答案】ABCD

　　(二)營業收入實現時間的檢查(熟悉)

　　施工企業會計制度規定，工程價款收入應于其實現時及時入賬。

　　注意：工程價款結算，不存在折讓、折扣問題，凡屬工程質量問題，所發生的返工、返修等費用計入成本費用。

　　【例1?多選題】(2008年)下列關于施工企業工程價款收入實現時間及收入的金額的表述中，正確的有(　)。

　　A.實行合同完成后一次結算工程價款辦法的工程合同，應于合同完成、施工企業與發包單位進行工程價款結算時，確認為收入實現

　　B.實行旬末或月中預支、月終結算、竣工后清算辦法的工程合同，應在各月份終了，與發包單位進行已完工程價款結算時，確認為收入實現

　　C.實行按工程形象進度劃分不同階段，分段結算工程價款辦法的合同，應按合同規定的形象進行分次確認已完階段工程收益的實現

　　D.實行其他結算方式的工程合同，其合同收益應按合同規定的結算方式和結算時間，與發包單位結算工程時確認收入一次或分次實現

　　E.工程價款收入以扣除工程質量問題所發生的返工、返修等費用后的余額為計稅營業收入額

　　[911090314]

　　【答案】ABCD

　　(三)分包或者轉包業務扣繳稅款的檢查

　　施工企業實行分包或者轉包工程的，以工程的全部價款減去付給分包人或者轉包人的價款后的余額為營業額，分包或者轉包工程應納營業稅額以總承包人為法定扣繳義務人。

　　【例1?單選題】(2007年)稅務機關檢查某建筑安裝企業營業稅納稅情況時，發現下列行為，其中不屬于分解工程價款少計營業額的行為是(　)。

　　A.將工程分包或轉包他人的

　　B.將材料差價直接沖減工程核算成本的

　　C.將工程耗用材料不記入施工成本.直接沖減庫存材料

　　D.將向建設單位收取的全優工程獎記入“應付福利費”作為職工獎勵基金

　　[911090315]

　　【答案】A

　　二、對房地產開發企業的檢查

　　(一)計稅依據的檢查

　　注意稅率的適用是否正確。

　　土地轉讓、開發產品銷售、租金收入，應按5%的稅率申報納稅，而不應該按3%申報納稅。

　　(二)營業收入實現時間的檢查

　　企業取得的各項經營收入應于銷售收入實現時及時入賬。具體規定：

　　1.轉讓、銷售土地和商品房，應在土地和商品房已經移交，已將發票結算賬單提交買主時，作為銷售實現。

　　2.代建的房屋和工程，應在房屋和工程竣工驗收，辦妥財產交接手續，并已將代建的房屋和工程的工程價款結算單提交委托單位時，作為銷售實現。

　　3.對土地和商品房采取分期收款銷售辦法的，可按合同規定的收款時間分次轉入收入。

　　4.出租開發產品，應在出租合同規定日期收入租金后作為收入實現;合同規定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍應視為經營收入的實現。

　　5.采取預收款銷售商品房的，應以收到預收款的當天作為銷售收入的實現時間。

　　【例1?單選題】某房地產開發企業，某月取得建筑施工收入500萬元，不動產銷售收入800萬元，租金收入70萬元，當月應交納營業稅稅額為(　)。

　　A.57.1萬元

　　B.68.5萬元

　　C.41.1萬元

　　D.58.5萬元

　　[911090316]

　　【答案】D

　　【解析】500*3%+800*5%+70*5%=58.5萬元

　　2011經濟師《中級經濟基礎》預習講義匯總

　　2011經濟師《中級財政稅收》預習講義匯總 

　　2010年經濟師考試成績查詢時間及方式預告