(五)

　　李某決定于2006年11月購買一套普通住房自住，經估價該住房市場價格為100萬元。李某準備向銀行申請個人住房公積金貸款。李某的住房公積金賬戶本息余額為20 000元，李某在10月份繳納的住房公積金為250元，其單位繳納的比例與職工相同。李某離法定退休年齡還有30年。若李某及其家庭成員在法定退休年齡內總共能繳納的住房公積金為25萬元，且李某所在地規定的住房公積金貸款最高額度為l5萬元。

　　97.李某在法定退休年齡內，按現繳納標準，需繳存的住房公積金總額為( )萬元。

　　A.11 B.15 C.18 D.20

　　答案：D

　　解析：公積金以職工的工資為基數按月繳存，分為職工個人交繳部分和單位交存兩部分。題中已知李某每月交250元，單位比例與職工同，所以單位也交250元，即李某每月繳存的公積金總額為500元。一共繳存30年，所以其還需繳存的公積金總額為500×12×30=180000(元)。再加上其目前本人名下的住房公積金本息余額2萬，共為20萬元。

　　98.李某能申請的住房公積金貸款最高額度為( )萬元。

　　A.2 B.7 C.15 D.25

　　答案：C

　　解析：本題考查公積金貸款最高額度的確定方法。

　　根據住房公積金的相關規定，李某可以申請的住房公積金貸款最高額度以下列三個額度中最低者為準：借款人及其家庭成員在退休年齡內可繳存的住房公積金總額25萬元;所購住房評估價的70%，即100×70%=70(萬元);該市住房公積金管理中心每年公布的最高貸款額15萬元;以三者最低者為準，則李某申請公積金貸款的最高額度為15萬元。

　　99.假設李某購得房屋后，分別向甲、乙兩個保險公司投保該房屋的火災保險，保險金額分別為64萬元和56萬元。若發生火災，甲保險公司賠償額度為( )萬元。

　　A.46.6 B.50 C.53.3 D.64

　　答案：C

　　解析：本題考查房地產保險中的重復保險。在重復保險中，投保人獲得的最高損失賠償為房屋的保險價值，即房屋的評估價值100萬元，如果兩家保險公司采取分攤方式賠付，則甲公司獲得的最高賠償為 。

　　100.李某住房公積金賬戶上的資金除了用于購買自住住房，還能用于( )。

　　A.建造自住住房 B.翻建自住住房 C.大修自住住房 D.購買房地產債券或股票

　　答案：ABC

　　解析：題考查個人賬戶上的公積金的使用�？梢杂脕碣徺I、建造、翻建、大修自住住房。對于公積金管理中心來說，可以用公積金來購買國債。但購買國債不能由個人使用，只能由住房公積金管理中心來運作。

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