第四節　房地產征收的補償和安置

　　1.集體土地征收補償和安置

　　1.1 征地補償費用的含義和構成(主要三項)

　　■土地補償費(按原用途補償)-對土地的補償

　　■安置補助費-對人員的補償

　　■地上附著物和青苗補償費-對附著物的補償

　　1.2 征地補償的步驟

　　■辦理征地補償登記

　　■確定征地補償標準

　　■擬定并公布征地補償、安置方案并征求意見

　　☆對征地補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調

　　☆協調不成的由批準征收土地的政府裁決

　　■征地補償安置方案組織實施

　　☆由市縣人民政府批準后，由市縣土地管理部門實施

　　■征地補償費用的使用

　　☆土地補償費-歸農村集體經濟組織所有

　　☆地上附著物及青苗補償費-歸地上附著物及青苗的所有者所有

　　☆安置補助費-專款用于安置剩余勞動力

　　▼由農村集體經濟組織安置的，支付給組織

　　▼由企業安置的，支付給安置單位

　　▼實行貨幣安置的，發放給每個被安置的人

　　2011經濟師《中級經濟基礎》章節強化講義匯總

　　2010年經濟師《中級經濟基礎知識》沖刺完全指南