黄色在线观看视频-黄色在线免费看-黄色在线视频免费-黄色在线视频免费看-免费啪啪网-免费啪啪网站

首頁 - 網校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現在的位置: 考試吧 > 經濟師考試 > 復習指導 > 中級房地產 > 正文

2014中級經濟師考試《房地產》復習講義(第1章)

來源:考試吧 2013-11-19 10:18:30 要考試,上考試吧! 經濟師萬題庫
考試吧發布2014年中級經濟師考試《中級房地產專業知識與實務》備考必看知識點,幫助您更好的全面備考2014年經濟師考試!
第 1 頁:第一節 區位理論
第 2 頁:第二節 供求理論
第 3 頁:第三節 地租地價理論
第 4 頁:第四節 城市化理論

第四節 城市化理論

  一、城市及其產生和發展

  (一)城市的概念

  概念:城市是以非農業和非農業人口聚集為主要特征的居民點,是國家或一定地域的政治、經濟和文化中心

  (二)城市與鄉村的區別

區別項目 城市 鄉村
人口職業構成 以非農人口集聚為主 是農業人口集聚為主
人口與建筑規模與密度
空間形態和物質構成 用地類型多樣,基礎設施與公共服務設施完備 用地類型單一,基礎設施與公共服務設施相對薄弱
職能類型和產業結構 是政治、經濟和文化中心與各種產業集聚地 職能單一

  【例題·多選題】【2007年真題】與鄉村相比,現代城市的特性體現在( )。

  A.以工業人口為主

  B.以非農業人口為主

  C.人口密度大

  D.一定地域的政治、經濟和文化中心

  E.犯罪率低

  【答案】BCD

  (三)城市的分類(5+3+2)

  城市職能分類五方法

  一般描述

  統計描述

  統計分析

  城市經濟基礎研究

  多變量分析

  城市職能三要素

  專業化部門

  職能強度

  職能規模

  根據城市職能三要素分類

  具有綜合職能城市

  以某種職能為主的城市

  城市的分類體系◆

序號 分類標準
1 城市人口規模 特大城市

大城市

中等城市

小城市

>100萬

50萬~100萬

20萬~50萬

<20萬

2 城市行政級別 直轄市

地級市

縣級市

建制鎮

3 城市地理位置 南方城市與北方城市

沿海城市和內陸城市

邊境城市和內地城市

4 城市地形地貌 平原城市\山地城市\高原城市

丘陵城市\盆地城市\河谷城市

5 城市平面幾何形狀 塊狀城市\帶狀城市\星狀城市
6 城市內部結構 單中心城市

多中心城市

7 城市道路格局 棋盤形城市\放射形城市\不規則形城市

  (四) 城市的產生與發展(四大階段)

序號 城市發展階段 對應工業化時期 城市化水平 備注 
1 絕對集中階段 工業化初期 城市化水平提高階段 發展中國家
2 相對集中階段 工業化成熟期 城市化高速發展階段
3 相對分散階段 后工業化初期 郊區化前兆
4 絕對分散階段 后工業化成熟期 郊區化 西方發達國家

  【例題·單選題】【2009年真題】城市進化理論把城市的發展演變劃分為四大階段,依次為( )。

  A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

  B.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散

  C.絕對集中、相對集中、絕對分散、相對分散

  D.相對集中、絕對集中,絕對分散、相對分散

  【答案】A

  二、城市化和逆城市化

  (一)城市化的含義

  城市化是:

  人口和生活方式的變化

  產業結構調整以及空間的集聚

  城市規模的擴大與擴展

  城市數量增多形成城市體系

  (二)城市化的進程

  城市化階段 城市化水平 城市化速度

  初級階段 較低 較慢

  加速階段 很快

  飽和階段(后期階段) 很高 減速

  (三) 城市化的度量

  城市化度量指標

  城市化水平(城市化率L)

  城市化率計算方法

  一個區域內城鎮人口占總人口的百分比

  L越大,表明城市化水平越高

  【例題·單選題】【2008年真題】某省的總人口為5000萬人,其中城鎮人口為2250萬人,則該省的城鎮化率為( )。

  A.30%

  B.45%

  C.50%

  D.55%

  【答案】B

  【解析】一個區域內城鎮人口占總人口的百分比

  2250/5000=45%

  (四)城市化引起的變化

  引起城市體系的性質的變化

  引起城市形態的變化

  引起城市生態的轉變

  引起城市性態的變化

  (五)城市化與社會經濟發展的關系

  城市化與經濟發展存在相輔相成的關系

  經濟的發展推動了城市化的進程

  城市化反過來又推動了經濟的發展

  (六)逆城市化

  逆城市化

  大都市區的人口向較小的都市乃至鄉村地區流動的分散化過程

  是一種暫時的調整,而不是一種長久的變化

  再城市化

  城市衰退之后的復興,衰退的城市恢復了增長

  三、 郊區化

  (一)郊區化概念

  指區域城市化水平達到一定程度(70%~80%),市區發展速度變得緩和平衡,城市人口、就業崗位和服務業由市區向外遷移的一種分散化過程。

  實質:一個城市內部由市區向郊區的分散

  郊區城鎮化

  是指城市郊區的鄉村地域向城鎮地域轉化的過程。

  實質:代表了鄉村與城鎮的向心集聚

  (二)發達國家的郊區化

  郊區化前的外遷

  沿鐵路外遷

  沿電車線外遷

  汽車郊區化時期(1920~1950)

  普遍郊區化時期(1950~1980)

  城市功能逐步完善時期(80年代)

  形成邊緣新城階段(90年代以來)

  (三)中國的郊區化

  大城市中心區人口絕對量下降作為中國城市郊區化的標志(1982年)表現:

  人口郊區化

  工業郊區化

  外來人口郊區集聚

  郊區化形成機制(7大機制)

  計劃經濟向市場經濟轉化,人口流動的限制性因素減弱

  是城市發展的必然階段

  城市土地有償使用制度觸發了郊區化發生的機制

  郊區新區開發與老區舊城改造的合力推進了郊區化

  交通通信設施的改善提供了條件

  城市規劃與管理政策的強制與引導

上一頁  1 2 3 4 

  相關推薦:

  2014年經濟師考試時間確定:2014年11月1日

  考試吧:2013經濟師《中級房地產》真題及答案

  考試吧:2013經濟師《中級經濟基礎》真題及答案

0
收藏該文章
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
在線課程
2024年
學考雙贏定制班
63%學員選擇
2024年
學考雙贏黑卡班
31%學員選擇
2024年
學考雙贏取證班
6%學員選擇
2024年
專項提分班
基礎學習
拿分階段
私教精講班
強化學習
提分階段
重要考點提煉班
沖刺密訓
搶分階段
8套名師密押卷
考前終極
搶分階段
通關必備200題
考前3小時密訓班
專項班 經濟基礎:
圖形/計算題專項
專業課:
案例專項專項
★★★
三星題庫
¥680/年
每日一練
每日錯題榜
章節刷題
★★★★
四星題庫
¥980/年
真題題庫
高頻常考
大數據易錯
★★★★★
五星題庫
¥1680/年
通關必備200題
名師密押8套卷
教學資料 課程講義
全程學習計劃書
人工助學服務 微信一對一
班主任督學
7×13陪伴模式
老師微信
一對一答疑
定制服務
無憂從容包
無憂從容卡 ¥980
專項突破班 ¥1360
黑卡特權 不過退費
額外贈送 贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
贈送2023年
【教材精講班】
課程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐價格 全科:4680
單科:2880
全科:9880
單科:5980
全科:1580
單科:880
全科:1080
單科:680
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節視頻 ·章節練習
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
中級經濟基礎
共計4343課時
講義已上傳
45766人在學
中級財政稅收
共計15課時
講義已上傳
26人在學
中級工商管理
共計4266課時
講義已上傳
13974人在學
初級經濟基礎
共計2062課時
講義已上傳
34382人在學
初級人力資源
共計1532課時
講義已上傳
3851人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距2025初中級考試還有
報名時間 初中級7月開始 高級4月開始
準考證打印 考前一周(各省不同)
考試時間 初中級11月1-2,高級6月21日
成績查詢 一般考后兩個月開始
證書領取 一般為次年3-4月開始
版權聲明:如果經濟師考試網所轉載內容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本經濟師考試網內容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧經濟師考試網 出版物經營許可證新出發京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權威支持(北京)
在線
咨詢
官方
微信
掃描關注經濟師微信
領《大數據寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注初級報名查分
掃描二維碼
關注中級報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名
添加專屬老師
領精品資料好禮
主站蜘蛛池模板: 欧美色精品天天在线观看视频 | 久青草国产在视频在线观看 | 亚欧乱色视频网站大全 | 97国产蝌蚪视频在线观看 | 国内精品久久久久久久久野战 | 在线观看视频免费 | 老司机亚洲精品影院 | 永久免费精品视频 | 5060午夜一级毛片 | 日韩欧美在线看 | 国产高清第一页 | 一级女性全黄生活片看看 | 午夜看大片 | 男女视频在线 | 国产福利小视频在线观看 | 曰韩黄色片 | 国产日韩亚洲欧洲一区二区三区 | 天天爽天天操 | 国产成人免费高清视频 | a黄色毛片| 日韩精品免费看 | 最新免费黄色网址 | 香蕉久久夜色精品国产小优 | 黄色片视频网站 | 亚洲国产日韩精品 | 日韩成人精品在线 | 亚洲国产片高清在线观看 | 99精品国产综合久久久久 | 日韩三级在线 | 苗族一级特黄a大片 | 一区二区三区中文字幕 | 一级性片 | 欧美成人手机视频 | 成人三级图片 | 日日摸夜夜添夜夜添影院视频 | 欧美一级xxx | 国产精品亚洲精品日韩动图 | 成人日韩欧美 | 91在线老王精品免费播放 | 福利网导航 | 性五月天 |