四、地租與地價的關(guān)系

　　根據(jù)馬克思主義地租理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預買一定年數(shù)的地租，兩者的關(guān)系為：

　　地價=地租/平均利息率

　　例如，假定平均利息率為5%，每年200元的地租，可以看成一個4000元資本的利息，據(jù)此推算出地價為4000元，并認為地價實際上“不是土地的購買價格，而是土地所提供的地租的購買價格，它是按普通利息率計算的。但是，地租的這種資本化是以地租為前提，地租卻不能反過來由它本身的資本化而產(chǎn)生并得到說明。

　　多選題：以下有關(guān)地租和地價的說明中，正確的有( )。

　　A.資本主義時期，地租以貨幣地租為主要形式

　　B.社會主義社會，由于實行土地公有制，所以不存在地租

　　C.當?shù)刈獾扔谄溥呺H產(chǎn)出價值時，土地使用者獲得最大利潤

　　D.稱為古典級差地租理論雙璧的是李嘉圖的地租理論和馬克思的地租理論

　　E.地租中是地價的基礎(chǔ)，地價是地租的資本化

　　正確答案：ACE

　　多選題：以下有關(guān)地租和地價的說明中，正確的有( )。

　　A.資本主義時期，地租以貨幣地租為主要形式

　　B.社會主義社會，由于實行土地公有制，所以不存在地租

　　C.當?shù)刈獾扔谄溥呺H產(chǎn)出價值時，土地使用者獲得最大利潤

　　D.稱為古典級差地租理論雙璧的是李嘉圖的地租理論和馬克思的地租理論

　　E.地租中是地價的基礎(chǔ)，地價是地租的資本化

　　正確答案：ACE

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