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2010年中級經濟師考試《中級建筑》輔導講義(38)

2010年經濟師考試時間為11月7日舉行?荚嚢商卣砹恕2010年中級經濟師考試《中級建筑》輔導講義”,幫助大家鞏固知識。更多有關經濟師考試信息請訪問考試吧經濟師頻道。

  2.反索賠的種類

  (1)工期延誤反索賠

  □國際工程項目的“誤期損害賠償費”:每天0.1%,累計扣款不超過合同價的10%

  (2)施工缺陷反索賠(質量缺陷反索賠)

  □施工缺陷的主要內容:4項

 、俪邪探ǔ傻哪骋徊糠止こ,由于工藝水平差,而出現傾斜、開裂等破損現象;

 、诔邪淌褂玫慕ㄖ牧匣蛟O備不符合合同條款中指定的規格或質量標準,從而危及建筑物的可靠性、安全性;

 、鄢邪特撠熢O計的部分永久工程,雖然經過了工程師的審核同意,但建成后發現有嚴重缺陷;

 、艹邪虥]有完成按照合同文件規定的應進行的隱含的工作,或稱默示工作,等等。

  □在缺陷責任屆滿之際,工程師在全面檢查驗收時發現的任何缺陷,應在14天內修好,才能向業主移交工程,從而完成了缺陷責任期的責任。

  □缺陷處理的費用:三種可能

  (3)承包商違約反索賠

  □違約反索賠的主要內容:6項

 、俪邪踢\送自己的施工設備和建筑材料時,損壞了沿途的公路或橋梁,公路交通部門要求修復;

 、诔邪趟贽k的施工保險,如工程一切險、人身事故保險、第三者責任險等過期或失效時,業主重新申辦這些保險所發生的一切費用;

 、塾捎诠鹿,給業主人員和第三方人員造成的人身或財產損失;

 、艹邪痰慕ㄖ牧匣蛟O備不符合合同要求,而需要重復檢驗時的費用開支;

  ⑤由于不可原諒的工期延誤,引起的在拖期施工時段內的咨詢(監理)工程師的服務費用及其他有關開支;

 、蕹邪虒I主指定的分包商拖欠工程款,長其拒絕支付,指定分包商提出索賠要求等。

  3.反索賠的特點

  □業主對承包商的反索賠措施,已列入施工合同條款中

  □無需提交報告,直接按合同辦理

  □反索賠款可以從工程進度款等項目中扣除,因此難度相對較小

  4.反索賠的合同依據

  【例題1·多選題】【2005年真題】以下各類索賠中,屬于按索賠依據分類的為( )。

  A.單一事件索賠

  B.綜合索賠

  C.依據合同條款進行的索賠

  D.合同未明確規定的索賠

  E.道義索賠

  [答案]CD

  【例題2·單選題】【2005年真題】以下關于FIDIC合同條件下國際工程索賠的描述中,正確的是( )。

  A.在工期延長和利潤補償中,承包商可以得到一種,也可以同時得到兩種

  B.在工期延長和利潤補償中,承包商只能得到一種

  C.一般承包商獲得利潤的機會較多

  D.工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后,應于14天內給予答復或要求承包商進一步補充索賠理由和依據

  [答案]B

  【例題3·多選題】國際工程的反索賠中,可以涉及到( )。

  A.停工損失

  B.功效降低損失

  C.誤期損害賠償費

  D.質量缺陷

  [答案]CD

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