查看匯總：2011中級經濟師考試《中級建筑》考點串講匯總

　　第七章 建設工程全過程造價管理

　　第一節 投資決策階段工程造價的計價方法

　　一、建設投資估算

　　(一)概述

　　建設投資可按概算法和形成資產法進行分類。按照概算法，建設投資估算應包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，見教材表7—2;按照形成資產法，建設投資估算應包括固定資產費用(含工程費用、固定資產其他費用)、無形資產費用、其他資產費用和預備費，見教材表7—3。

　　例題1：下列投資和費用構成項目中，屬于建設項目總投資中的建設投資的是( )。(2009年試題)

　　A.流動資金投資 B.建設期利息

　　C.經營成本 D.預備費

　　答案：D

　　解析：此題考核的是建設投資的構成。建設項目總投資包含建設投資、建設期利息和流動資產投資三部分。按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構成。

　　例題2：按照形成資產法，建設投資應包括固定資產費用、無形資產費用、其他資產費用和(　　)。(2009年試題)

　　A.財務費用 B.流動資產費用 C.預備費 D.工程費用

　　答案：C

　　解析：此題考核的是建設投資的構成。按照形成資產法，建設投資估算應包括固定資產費用(含工程費用、固定資產其他費用)、無形資產費用、其他資產費用和預備費。

　　例題3：按照概算法，建設投資估算應包括( )。

　　A.工程費用 B.工程建設其他費用

　　C.預備費 D.無形資產費用

　　E.其他資產費用

　　答案：ABC

　　解析：按照概算法，建設投資估算應包括工程費用、工程建設其他費用和預備費;按照形成資產法，建設投資估算應包括固定資產費用(含工程費用、固定資產其他費用)、無形資產費用、其他資產費用和預備費。

　　(二)建設投資估算的編制方法

　　建設投資估算的編制方法很多，包括資金周轉率法、生產能力指數法、設備費用百分比估算法、系數估算法、功能單元法以及造價指標估算法等，這些方法分別適用于不同階段和不同項目的投資估算。

　　1.資金周轉率法

　　這種方法是用資金周轉率來推測投資額的一種簡單方法。計算公式如下：

 

　　n—生產能力指數，n≤1。

　　若擬建項目或裝置與類似項目或裝置的規模相差不大，生產規模比值在0.5～2之間，則指數n的取值近似為1。

　　若擬建項目或裝置與類似項目或裝置的規模相差不大于50倍，且擬建工程項目規模的擴大僅靠增大設備規格來達到時，則n取值為0.6—0.7之間;若是靠增加相同規格設備的數量來達到時，n取值為0.8—0.9之間。

　　采用此法估算投資，計算簡單，速度快，但要求類似工程的資料可靠、條件基本相同，否則誤差就會增大。

　　各地2011經濟師報名時間及方式通知匯總

　　考試吧策劃：2011年中級經濟師考試考前攻略

　　考生必看：2011年經濟師考試心得技巧匯總

　　經濟師考試歷年真題匯總(2003—2010)