2.損失控制

　　風險防范的第二種手段是控制損失。損失控制包括兩方面的工作：①減少損失發生的機會即損失預防;②降低損失的嚴重性即遏制損失加劇，設法使損失最小化。

　　(1)預防損失

　　預防損失系指采取各種預防措施以杜絕損失發生的可能。

　　(2)減少損失

　　減少損失系指在風險損失已經不可避免地發生的情況下，通過種種措施以遏制損失繼續惡化或局限其擴展范圍使其不再蔓延或擴展，也就是說使損失局部化。

　　(3)損失控制

　　控制損失通常可采用以下辦法：

　�、兕A防危險源的產生;

　�、跍p少構成危險的數量因素;

　　③防止已經存在的危險的擴散;

　　④降低危險擴散的速度，限制危險空間;

　�、菰跁r間和空間上將危險與保護對象隔離;

　�、藿柚�物質障礙將危險與保護對象隔離;

　　⑦改變危險的有關基本特征;

　　⑧增強被保護對象對危險的抵抗力，如增強建筑物的防火和防震性能;

　�、嵫杆偬幚憝h境危險已經造成的損害;

　　⑩穩定、修復、更新遭受損害的物體。

　　控制損失應采取主動，以預防為主，防控結合。應認真研究測定風險的根源�？刂茡p失的第一步是識別和分析已經發生或已經引起或將要引起的危險。分析應從兩方面著手：①損失分析。②危險分析。

　　3.分離風險

　　分離風險系指將各風險單位分離間隔，以避免發生連鎖反應或互相牽連。風險分離常用于承包工程中的設備采購。

　　4.風險分散

　　風險分散與風險分離的區別：風險分離是對風險單位進行分隔、限制，以避免互相波及從而發生連鎖反應;而風險分散則是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的。

　　例題：通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的，這種風險控制措施是(　)。(2007年試題)

　　A.風險分離 B.風險分散 C.風險轉移 D.損失控制

　　答案：B

　　解析：風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的。

　　5.風險轉移

　　風險轉移是風險控制的另一種手段。風險轉移的手段常用于工程承包中的分包和轉包、技術轉讓或財產出租。

　　例題1：預售是房地產開發商普遍采用的營銷方式。從風險應對的角度看，該營銷方式采用了(　)的方法。(2009年經濟師中級房地產專業試題)

　　A.風險回避 B.風險組合 C.風險轉移 D.風險自留

　　答案：C

　　解析：在房地產投資中，契約性轉移主要包括預售、租售、出售一定年限的房地產使用權、項目工程出包與分包等方式。所以預售屬于風險轉移。

　　例題2：下列關于風險轉移的表述中，不正確的是 ( )。

　　A.風險轉移是風險控制的另一種手段

　　B.風險轉移不能被認為是損人利已有損商業道德

　　C.風險轉移的手段常用于工程承包中的分包和轉包、技術轉讓或財產出租

　　D.風險轉移就是損失轉嫁

　　答案：D

　　解析：風險轉移并非損失轉嫁。

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