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2009年經濟師《中級水路》考前沖刺輔導第五章(2)

  二、運輸企業資產評估的目的

  運輸企業資產評估的目的是:正確地反映資產價值量及其變動,保證資產損耗能夠得到及時、足額的補償,以維護資產所有者和企業的合法權益,實現其資產的優化配置和管理。 運輸企業資產評估目的的具體內容有:資產保全、產權變動和融資業務等。

  (一)資產保全

  資產的保全是指企業資產的耗費和損失要及時地得到補償。運輸企業資產的正常耗費主要通過成本補償,而耗費量計算的準確與否,關系到資產保全能否實現。

  除了企業的資產正常耗費主要通過成本補償外,在資產的保全中,還涉及到財產的保險與賠償的問題。

  在財產保險中,保險價值是決定保險費和保險危險實際發生后的賠償費的依據。

  (二)產權變動

  1.單項資產的買賣

  由于買賣雙方對資產交易價格的期望不同,就需要評估人員對被交易的資產作出評估,以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。

  2.企業產權變動

  (1)合資、合作經營企業或企業聯營。

  (2)企業合并、兼并和分設。

  (3)發行股票。企業發行股票時,要對股票的收益率及其風險作出評估。

  (4)企業出售。

  (5)企業租賃。

  (三)融資業務

  融資業務包括抵押貸款、典當、租賃和資產納稅等內容。

  1.抵押貸款

  抵押貸款是企業向銀行貸款時,以一定的財產(一般以不動產)作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對抵押物評估的準確性。

  2.典當

  典當是企業以動產未當抵押。典當者或貸放者均期望對典當的動產作出合理的評估。

  3.租賃

  當企業發生租賃時,無論租金是以不變價格計算、當年價格為基礎,或是每年收費按物價指數調整,均應當對租賃資產進行評估。準確的評估是簽訂租賃合同的重要條件。當然,若修訂租約也需要對租賃資產進行評估。

  4.資產納稅

  企業在進行資產納稅時,資產稅收計算的正確與否,既關系到國家的財政收人能否保證,又關系到納稅人的稅收負擔是否合理。房產稅、土地使用稅、資源稅等都是以財產本身作為課征對象,從而需要對財產進行評估。

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劉艷霞老師
在線名師:劉艷霞老師
畢業于對外經濟貿易大學,熟悉經貿類各種資格考試,培訓、輔導過...[詳細]
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