第一章 房地產經濟基本理論

　　一、單項選擇題

　　1. 下列哪項不是區位所具有的特征()。

　　A.綜合性

　　B.確定性

　　C.特殊性

　　D.層次性

　　2. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場最近，主要生產()產品。

　　A.木材

　　B.易腐難運農產品

　　C.谷物

　　D.畜產品

　　3. ()是指勞工成本指數與所需運輸的總重量的比值。

　　A.勞動效率

　　B.勞工效益指數

　　C.勞動生產率

　　D.勞工系數

　　4. 集聚因素是影響某些城市發展的關鍵因素，其中主要是指()。

　　A.社會集聚

　　B.生產或技術集聚

　　C.特殊集聚

　　D.偶然集聚

　　5. 某中心地能維持供應某種商品和服務所需的最低購買力和服務水平稱為()。

　　A.中心地職能

　　B.中心性

　　C.需求門檻

　　D.銷售范圍

　　6. 中心地理論由德國學者()提出。

　　A.杜能

　　B.韋伯

　　C.馬克思

　　D.克里斯塔勒

　　7. 多核心理論中，城市最主要的核心是()。

　　A.中心商務區

　　B.批發與輕工業區

　　C.低收入住宅區

　　D.中高收入住宅區

　　8. 中心商務高度指標是界定商務區(CBD)的重要指標，它等于()。

　　A.中心商務區建筑面積總和/總建筑基底面積

　　B.總建筑基底面積/中心商務區建筑面積總和

　　C.中心商務用地建筑面積總和/總建筑面積

　　D.中心商務區建筑面積總和/總建筑用地面積

　　9. 伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態分析，是從生態學的()觀點出發的。

　　A.“演替與發展”

　　B.“入侵和演替”

　　C.“承繼和發展”

　　D.“入侵和承繼”

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