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2014年經(jīng)濟(jì)師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)習(xí)題及解析(13)
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| 第 1 頁：單項選擇題 |
| 第 3 頁：多項選擇題 |
| 第 4 頁：答案及解析 |
二、多項選擇題
1、[答案]：ABD
[解析]：本題考查房地產(chǎn)稅收的特征。選項C應(yīng)該是稅源分布零散;選項E應(yīng)該稅收收入主要?dú)w地方。
2、[答案]：BCDE
3、[答案]：ABCE
[解析]：按照稅種的類別劃分，我國房地產(chǎn)稅收可分為四類：貨物和勞務(wù)稅類、所得稅類、財產(chǎn)稅類和其他稅收。
4、[答案]：BCDE
5、[答案]：BE
[解析]：本題考查房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容。選項A房產(chǎn)稅一般由房屋的所有者繳納，不是使用者。選項C房屋所有權(quán)出典的，由承典人納稅;選項D房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)均征收。
6、[答案]：AD
[解析]：房產(chǎn)稅的稅率分兩種，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
7、[答案]：BCD
8、[答案]：BCE
[解析]：契稅的計稅依據(jù)分為以下三種情況：土地出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣-成交價格;土地使用權(quán)贈與、房屋贈與-參照市場價格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換-價格差額。
9、[答案]：ACDE
10、[答案]：BCDE
[解析]：本題考查企業(yè)所得稅計算中收入所包括的內(nèi)容。
11、[答案]：ABCD
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