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　　第十三章 房地產稅收

　　一、單項選擇題

　　1. 下列有關房地產稅收的敘述，錯誤的是()。

　　A.房地產稅收是對房地產或者利用房地產所得收益征收的各種稅收

　　B.房地產是以房地產的價值、收益、數量或者房地產投資行為等為特定征稅對象的

　　C.稅源分布較集中

　　D.所得收入歸地方政府所有

　　2. 房地產稅收是以()為特定的征稅對象。

　　A.房地產的價格

　　B.土地和房屋的特質實體

　　C.土地和房屋的權益

　　D.房地產的價值、收益、數量或者房地產投資行為

　　3. 下列有關房地產的稅種中，屬于中央和地方共享的稅種是()。

　　A.城鎮土地使用稅

　　B.土地增值稅

　　C.房產稅

　　D.印花稅

　　4. 耕地占用稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=()。

　　A.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準

　　B.納稅人實際占用的耕地面積固定稅額標準

　　C.納稅人實際占用的耕地價值適用稅額標準

　　D.納稅人實際占用的耕地價值固定稅額標準

　　5. 下列有關城鎮土地使用稅的敘述，錯誤的是()。

　　A.城鎮土地使用稅是為了合理利用城鎮土地而征收的一種稅收

　　B.城鎮土地使用稅的所得收入歸地方政府所有

　　C.城鎮土地使用稅屬于所得稅

　　D.城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積

　　6. 某企業在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權，容積率為1.5，城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為()元。

　　A.4500

　　B.10000

　　C.15000

　　D.22500

　　7. 城鎮土地使用稅交納中，如果土地使用者沒有確定或者權屬糾紛沒有解決的，由()交納。

　　A.土地所有者

　　B.政府土地管理部門

　　C.土地實際使用人

　　D.土地代管人

　　8. 下列有關房產稅的敘述，錯誤的是()。

　　A.房產稅是對房產征收的一種稅收

　　B.對依照房產原值計稅的房地產，應按照房屋原價計算繳納房產稅

　　C.應納稅額=計稅依據×適用稅率

　　D.目前，對個人按市場價格出租的居民住房用于居住的，房產稅按5%的稅率征收

　　9. 已知某房產的計稅余值為20萬元，則按照房產余值計算應繳納的房產稅為()萬元。

　　A.0.24

　　B.2.40

　　C.10

　　D.24

　　10. 城市房地產稅的納稅人為()。

　　A.房屋的產權人、經營管理單位、承典人、代管人或使用人

　　B.中國境內轉移土地、房屋、承受的各類企業單位和個人

　　C.出售或以其他方式有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業、單位、個體經營者和其他個人

　　D.外商投資企業、外國企業和組織以及外籍個人

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