第 1 頁：單項選擇題

第 3 頁：多項選擇題

2023中級經濟師《建筑與房地產》真題及答案匯總

↓↓點擊下載萬題庫APP進行《中級建筑與房地產》真題答案估分

　　21.【題干】以最低壽命期實現的功能是(　)。

　　【選項】

　　A.基本功能

　　B.必要功能

　　C.輔助功能

　　D.品味功能

　　【答案】B

　　【解析】價值工程的目標，是提高產品或服務的價值，即以最低壽命期成本實現必要功能使用戶和企業都能獲得理想的經濟效益。

　　【考點】

　　【知識點】

　　22.【題干】能體現居民的住房可支付能力指標的是(　)。

　　【選項】

　　A.租金收入比

　　B.存款收入比

　　C.首付款與房貸比

　　D.消費收入比

　　【答案】A

　　【解析】

　　

　　【考點】

　　【知識點】

　　23.【題干】工藝關系是指生產型性工作之間由(　)決定的。

　　【選項】

　　A.工藝過程

　　B.工作程序

　　C.組織安排需要或資源調配

　　D.施工先后順序

　　【答案】A

　　【解析】工藝關系是指生產性工作之間由工藝過程決定的、非生產性工作之間由工作程序決定的先后順序關系。

　　【考點】

　　【知識點】

　　24.【題干】采用正置式屋面下面說法正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.結構層在保溫層上面

　　B.保溫層在找平層下面

　　C.防水層在找平層上面

　　D.保護層在保溫杯下面

　　【答案】B

　　【解析】正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。這是一種傳統屋面保溫方式，對保溫材料的要求標準較低價格便宜，但存在施工復雜、使用壽命短、屋面易漏水等缺點。

　　【考點】

　　【知識點】

　　25.【題干】在雙代號網絡計劃圖中下面關于關鍵工作說法正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.總時差為0的工作

　　B.兩端為關鍵節點的工作一定是關鍵工作

　　C.自由時差為0的工作

　　D.關鍵工作一定是持續時間最長線路上的工作

　　【答案】A

　　【解析】在網絡計劃中，總時差最小的工作為關鍵工作。特別是當網絡計劃的計劃工期等于計算工期時總時差為0的工作就是關鍵工作。

　　【考點】

　　【知識點】

　　26.【題干】下面針對：1承包人建議;2發包人要求;3價格清單。解釋順序正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.2-1-3

　　B.2-3-1

　　C.1-2-3

　　D.1-3-2

　　【答案】B

　　【解析】合同協議書與下列文件一起構成合同文件：①中標通知書;②投標函及投標函附錄;③專用合同條款;④通用合同條款;⑤發包人要求;⑥價格清單;⑦承包人建議書;⑧其他合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定順序在先者為準。故B選項正確。

　　【考點】

　　【知識點】

　　27.【題干】發現施工單位未經批準擅自施工時，總監理工程師應(　)。

　　【選項】

　　A.簽發工程暫停令

　　B.工作聯系單

　　C.監理通知

　　D.監理報告

　　【答案】A

　　【解析】項目監理機構發現下列情況之一時，總監理工程師應及時簽發工程暫停令(A正確)。

　　1)建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的;

　　2)施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監理機構管理的;

　　3)施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的;

　　4)施工單位違反工程建設強制性標準的;

　　5)施工存在重大質量、安全事故隱患或發生質量、安全事故的。

　　【考點】

　　【知識點】

　　28.【題干】投標文件對招標文件的響應性審查。包括(　)。

　　【選項】

　　A.投標工期應滿足投標人須知中的要求

　　B.投標文件的格式是否符合招標文件要求

　　C.提交的投標保證金形式和金額是否符合投標須知的規定

　　D.是否提交合理的施工組織設計

　　【答案】C

　　【解析】1)投標內容是否與投標人須知中的工程或標段一致，不允許只投招標范圍內的部分專業工程或單位工程的施工。

　　2)投標工期應滿足投標人須知中的要求，承諾的工期可比招標工期短但不得超過要求的時間。

　　3)工程質量的承諾和質量管理體系應滿足要求。

　　4)提交的投標保證金形式和金額是否符合投標人須知的規定(C正確)。

　　5)投標人是否完全接受招標文件中的合同條款，如果有修改建議的話，不得對雙方的權利、義務有實質性背離且需為招標單位所接受。

　　6)核查已標價的工程量清單。

　　【考點】

　　【知識點】

　　29.【題干】設計施工總承包合同文件組成中，解釋順序在投標函及投標函附錄條款之前的為(　)。

　　【選項】

　　A.投標函

　　B.中標通知書

　　C.專用條款

　　D.承包人建議書

　　【答案】B

　　【解析】合同協議書與下列文件一起構成合同文件：①中標通知書;②投標函及投標函附錄;③專用合同條款;④通用合同條款;⑤發包人要求;⑥價格清單;⑦承包人建議書;⑧其他合同文件。上述文件互相補充和解釋如有不明確或不一致之處，以合同約定順序在先者為準。

　　【考點】

　　【知識點】

　　30.【題干】監理工程師因過錯造成質量事故的，責令停止執業(　)年。

　　【選項】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　【答案】A

　　【解析】《建設工程質量管理條例》規定，監理工程師因過錯造成質量事故的，責令停止執業1年;造成重大質量事故的，吊銷執業資格證書，5年以內不予注冊情節特別惡劣的終身不予注注冊。

　　【考點】

　　【知識點】

　　31.【題干】招標工程以(　)為基準日。

　　【選項】

　　A.投標截止日前28天

　　B.投標截止日后28天

　　C.合同簽訂前28天

　　D.合同簽訂后28天

　　【答案】A

　　【解析】招標工程以投標截止日前28天、非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。

　　【考點】

　　【知識點】

　　32.【題干】與傳統建筑項相比，裝配式組合建筑結構的特點是(　)。

　　【選項】

　　A.更好地實現建筑功能和藝術表達

　　B.無需制作和施工緊密的協同

　　C.施工管理要求低

　　D.結構設計和計算簡單

　　【答案】A

　　【解析】裝配式組合結構建筑有助于發揮不同材料的優勢，實現某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應用范圍。組合結構建筑的優點：一是可以更好地實現建筑功能，二是可以更好地實現藝術表達，三是可使結構優化，四是可使施工更便利。

　　【考點】

　　【知識點】

　　33.【題干】某工程在每年年初向銀行進行貸款，年利率10%，復利計息，第五年末需要償還金額總計1000萬元，則每年年初貸款的金額是多少(　)。

　　【選項】

　　A.163.80

　　B.148.91

　　C.165.69

　　D.135.16

　　【答案】B

　　【解析】1000/(1+10%)-909.09，年初貸款金額=909.09×0.1/{(1+0.1)5-1}=148.91。

　　【考點】

　　【知識點】

　　34.【題干】影子工資的計算公式是(　)。

　　【選項】

　　A.勞動力平均成本+平均資源消耗

　　B.勞動力使用成本+使用資源消耗

　　C.勞動力機會成本+新增資源消耗

　　D.勞動力最大成本+最大資源消耗

　　【答案】C

　　【解析】影子工資=勞動力機會成本+新增資源消耗。

　　【考點】

　　【知識點】

　　35.【題干】下列屬于裝配化裝修技術特征的是(　)。

　　【選項】

　　A.管線與結構結合

　　B.濕式工法裝修

　　C.部品集成定制

　　D.節能低碳環保效益顯著

　　【答案】C

　　【解析】裝配化裝修的特點及優越性：(1)干式工法裝配。(2)管線與結構分離。(3)部品集成定制。

　　【考點】

　　【知識點】

　　36.【題干】針對建設工程多次計價正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.建筑產品的多樣性

　　B.由分部組合而成

　　C.進行多次結算

　　D.工程施工周期分段進行計價

　　【答案】D

　　【解析】選項A，多樣性體現了單件計價的特點;選項B體現了分部組合計價的特點;選項C錯誤，D正確，建設工程生產過程是一個周期長、規模大、造價高、耗費多的投資活動。為適應工程造價管理要求，需要按照勘察設計、招標投標、施工安裝程序進行多次計價，即從設計概算、施工圖預算到簽約合同價，再到工程結算價，進行多次計價。

　　【考點】

　　【知識點】

　　37.【題干】分項詳細估算法計算各類流動資產和流動負債的是(　)。

　　【選項】

　　A.年周轉次數

　　B.分項估算占用的資金額

　　C.周轉速度

　　D.***

　　【答案】C

　　【解析】分項詳細估算法是根據資金周轉額和周轉速度之間的關系，對構流動資金的各項流動資產和流動負債分別進行估算。故C正確。

　　【考點】

　　【知識點】

　　38.【題干】工程施工合同附件格式中履約保函的擔保期限自發包人和承包人(　)起。

　　【選項】

　　A.簽訂合同之日

　　B.提交竣工驗收報告之日

　　C.簽發工程移交證書日

　　D.缺陷責任期止之日

　　【答案】A

　　【解析】合同附件格式是訂立合同時采用的規范化文件，包括合同協議書、履約擔保格式和預付款擔保格式。

　　履約擔保采用保函形式，其擔保期限自發包人與承包人簽訂合同之日起至簽發工程移交證書之日止。

　　【考點】

　　【知識點】

　　39.【題干】國民經濟評價中影子工資指的是(　)。

　　【選項】

　　A.勞動力歷史成本和資源消耗

　　B.勞動力歷史成本和歷史資源消耗

　　C.勞動力機會成本和歷史資源消耗

　　D.勞動力機會成本和新增資源消耗

　　【答案】D

　　【解析】影子工資是指項目使用勞動力、耗費勞動力資源而使社會付出的代價工程項目國民經濟評價中，以影子工資計算勞動力費用。影子工資=勞動力機會成本+新增資源消耗。

　　【考點】

　　【知識點】

　　40.【題干】材料運輸損耗費屬于的是(　)。

　　【選項】

　　A.企業管理費

　　B.措施費

　　C.材料費

　　D.材料二次搬運費

　　【答案】C

　　【解析】材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。

　　具體包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費。

　　【考點】

　　【知識點】

　　41.【題干】對于行政事業單位和國有控股企業使用財政資金的建設項目，應當在(　)編制竣工財務結算。

　　【選項】

　　A.完工可投入使用或試運行3個月內

　　B.完工可投入使用或試運行6個月內

　　C.驗收合格后3個月

　　D.竣工驗收后6個月

　　【答案】A

　　【解析】對于行政事業單位及國有和國有控股企業使用財政資金的建設項目，完工可投人使用或者試運行合格后，應當在3個月內編報竣工財務決算;特殊情況確需延長的，中小型項目不得超過2個月，大型項目不得超過6個月。

　　相關推薦：

　　2023年中級經濟師考試真題答案 | 2023年初級經濟師考試真題答案

　　經濟師萬題庫估分 | 經濟師考試真題答案pdf下載|關注微信對答案！

　　2023經濟師考試成績查詢時間 | 經濟師考試合格標準 | 經濟師證書領取