【答案要點】

　　①我國近年的商品房市場房價漲落現(xiàn)象反映了價值規(guī)律。價值規(guī)律是市場經濟社會必須遵循的基本規(guī)律。價值規(guī)律的表現(xiàn)形式是商品的市場價格圍繞價值上下波動。

　　但是在現(xiàn)實的經濟活動中，價格的變化不僅受價值和成本決定，而且還受到供求關系、貨幣幣值、市場競爭和政府政策等因素的影響。其中，政府的政策因素在近年的房價變局中起了不可忽視的影響作用。(3分)

　�、谡�府在房價問題上，應當在尊重市場機制的同時，準確恰當?shù)匕l(fā)揮宏觀調控的作用。政府要退出房地產市場的利益格局，要推動自身的社會角色轉變，切實轉向以社會管理和提供公共服務為主。要合理進行城市的規(guī)劃建設和土地劃撥，完善房地產市場體系，加強市場預測和監(jiān)管，對房地產業(yè)要在產業(yè)、貨幣、收入和財政政策上進行適當調整。同時還要完善社會保障體系。(3分)

　�、墼斐煞績r過快上漲的原因是多方面的。有些是合理因素，如城鎮(zhèn)人口增長較快，居民生活水平不斷提高，對住房需求迅速增加；土地價格上升，建筑材料價格上漲，加之商品房品質提高，配套設施和環(huán)境改善，商品房開發(fā)建設成本增加。但也有許多不合理因素，主要是：(1)大量資金涌入房地產市場；(2)存在投機炒作現(xiàn)象，投資性購房需求迅速擴大；(3)商品住房供應結構不合理，中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應不足，抬高了商品住房的平均價格。(4)部分城市的不合理拆建工程，帶來大量被動性的需求。(5)市場秩序比較混亂。相關企業(yè)和機構運用不正當手段，哄抬房價，誤導市場預期。等等(2分)

　　主要的解決措施可以包括：完善規(guī)劃調控，改善住房供應結構；加大土地供應調控力度，嚴格土地管理；調整住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策；加強房地產信貸管理；加強經濟適用房建設，合理引導住房建設與消費；切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴肅查處違法違規(guī)行為；加強市場監(jiān)測等。(2分)(可參見2006年九部委《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》)

　　第七章 經濟全球化與中國經濟發(fā)展

　　1、經濟全球化對中國經濟的機遇和挑戰(zhàn)；全面提高對外開放水平，積極參與國際市場的合作與競爭，提高國際競爭力(理解性知識點，可能涉及到最后一道綜合大題的某個方面；核心要點是“世界經濟與中國經濟的關系”)

　　【02年理科第37題：根據(jù)經濟全球化方面的材料，要求(1)說明經濟全球化的原因。(2)分析經濟全球化趨勢對世界各國經濟的影響。(3)說明我國面對經濟全球化的基本對策。

　　04年第37題選做題Ⅱ：關于蘇聯(lián)解體，東歐劇變和中國社會主義建設巨大成就的材料。問題(3)在兩制并存的背景下，社會主義國家如何才能更快地實現(xiàn)自己的發(fā)展？】

資料集錦:2007年研究生入學考試沖刺專題

文都：2007年考研政治各科命題重點終極預測