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2010年自學考試《資產評估》復習資料第十章

中國資產評估準則總體上來說,包括業務準則和職業道德準則兩方面的內容。業務準則是指資產評估業務活動中涉及的評估對象、評估依據、評估方法、評估程序等一系列規范的總稱。職業道德準則是指與人們的職業活動緊密聯系的并具有自身職業特征的道德準則和規范。

  2、折舊的計算

  (1)有形損耗的計算

  A、比率法:有形損耗=評估資產重價值×(已使用壽命/預計使用壽命)

  B、使用年限法:評估資產有形損耗=資產重量價值×[已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]

  (2)功能性貶值:功能性貶值=使用某設備年節約成本×(1-所得稅率)×整體現值系數

  (3)經濟性貶值:經濟性貶值=[1-(現有利用生產能力/原有生產能力)]×評估資產價值

  現行市價法

  1、市價折余法:資產重估價值=全新資產現行市價-應計折舊=全新資產現行市價-[(全新資產市價-預計凈殘值)/一般使用年限]×評估資產已使用年限

  2、市價類比法

  資產重估價值={全新參照物資產市價-[(全新參照物資產市價-預計凈殘值)/一般使用年限]×評估資產已使用年限}}×調整系數

  因素綜合評價法

  某項固定資產價值={(資產價值+大修理費用-殘值)×[1+(年平均物價上漲指數-年無形損耗系數)×資產已使用年限]}/資產已使用年限+資產尚可使用年限×尚可使用年限

  外匯換算法

  資產重估價值=(資產原始價值-應計折舊)×(評估月份匯率/取得資產時匯率)

  物價指數調整法

  資產重估價值=資產原始成本×物價變動指數-按重置成本計算的已使用年限的累計折舊額=[(資產原始成本×物價變動指數)-按重置成本計算的已使用年限的累計折舊額]×(1+-調整系數)

  按重置成本計算的已使用年限的累計折舊額=資產的重估成本×(已使用年限/規定使用年限)

  貨幣資金及有價證券的價值評估

  應收票據、有價證券的現值=票面金額×[1+票面利率×(出票日至到期日天數/360天)]

  商譽評估價值

  1、割差法:商譽評估價值=整體資產價值-單項資產(含可確指無形資產)評估價值之和

  2、超額收益本金化法:商譽評估價值=單項資產評估價值之和×(被評估企業資金收益率-行業平均資產收益率)/行業平均資金收益率

  材料價值評估

  1、近期購進的材料:材料評估價值=材料物資賬面價值

  2、現行市場價格評估法:材料評估價值=實有數量×現行市價

  3、不同時期分別購進材料:材料評估價值=材料賬面價值×(評估日物價指數/取得時物價指數)

  4、進口材料評估:材料評估價值=材料賬面價值×(評估日匯率/資產取得時匯率)

  5、超儲積壓材料評估值=超儲積壓材料賬面價值×(1-調整系數)

  低值易耗品評估

  1、在庫低值易耗品的評估

  低值易耗品評估價值=賬面價值×(資產評估日物價指數/資產取得時物價指數)

  2、在用低值易耗品評估

  在用低值易耗品評估=市場現行價值×成新率

  成新率=[1-(實際已使用月份/估計可使用月份)]×100%=(低值易耗品賬面凈值/低值易耗品賬面原值)×100%

  在制品評估:在制品評估價值=在制品數量×完工程度×單位標準成本

  在制品完工程度=(單位在制品累計工時定額/單位產品工時定額)×100%

  產成品評估:

  1、不發生產權變動的資產評估,其計算公式為:

  某產成品評估價值=[(合理工藝消耗定額×材料現行單價)+(合理工時定額×單位小時合理工資、費用率)]×產成品數量

  2、產成品轉移的資產評估,其計算公式為:

  產成品評估價值=產成品數量×(同類產成品現行市價-單位產品稅金及費用)×(1+-調整系數)

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