融資租賃決策分析

　　一項租賃合同，只要是長期的、不可撤銷租賃，在財務上都屬于融資租賃。

　　(一)決策方法：凈現值法

　　(二)折現率的確定

　　(三)現金流量的確定

　　1.如果租賃合同符合稅法關于承租人租金直接抵稅的要求(稅法的經營租賃、可抵扣租賃)

　　(1)承租人現金流量(租賃相比自行購買的差量凈現金流量)

　　若合同約定設備日常維護保養等營運成本由出租人承擔

　　(四)稅率的影響

　　租賃能夠存在的主要條件之一是租賃雙方的實際稅率不相等，通過租賃減少總的稅負，雙方分享租賃節稅的好處，這可能是長期租賃存在的最主要原因。

　　【提示1】稅率影響不僅指名義稅率，還包括企業是否有可供抵減的收益。如果企業持續虧損，則實際稅率為0，確定流量和折現率時，都要注意實際稅率為0。

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