三、無效民事行為

　　(一)無效民事行為的特征

　　1、特征：(1)自始無效;(2)當然無效;(3)絕對無效。

　　2、部分無效和全部無效的關系

　　一般法律規定，如果民事行為部分無效不影響其他部分效力的其他部分仍然有效。典型的部分無效的法律行為：

　　(1)定金不能超過主合同標的的20%，超過部分無效。

　　(2)在抵押合同和質押合同中，禁止債權人與抵押人或者出質人約定流質、流抵條款。抵押權人(質權人)在債務履行期屆滿前，不得與抵押人(出質人)約定債務人不履行到期債務時抵押(質押)財產歸債權人所有。但這樣的約定不影響整個抵押合同或質押合同的效力。

　　(3)聯營合同中有保底條款的。聯營合同有效，保底條款無效。

　　舉例：甲公司與山東一家乙公司簽訂聯營合同，合同草案中有一句是這樣的：甲方不承擔聯營的虧損責任，乙方除承擔全部虧損責任外，還須保證在虧損時甲方出資的收回及固定利潤的收取(此條款就是保底條款，是無效的)。

　　(4)借款合同中關于利率的約定不能超過銀行同期貸款利率的4倍，超過部分無效。

　　提示：租賃合同中租賃期限不能超過20年，超過部分無效。

　　(二)無效民事行為的種類

　　1、無民事行為能力人獨立實施的民事行為

　　無民事行為能力人實施的行為，除了接受獎勵、贈與、報酬等純獲利的民事行為以外，一般來說，無民事行為能力人實施的行為都是無效的。

　　解釋：另外無民事行為能力人也可以實施某些與其年齡相適應的細小的日常生活方面的法律行為。如購買文具、乘坐交通工具等。

　　2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為

　　(1)其實施的與年齡、精神健康狀況相適應的民事活動，是有效的民事法律行為;

　　(2)其實施的與年齡、精神健康狀況不相適應的民事活動，如果限制民事行為能力人依法不能實施的民事行為，如果當事人實施了，如果是合同行為，效力待定。如果實施單方法律行為，是無效力的。典型的如，《繼承法》規定，限制行為能力行為人訂立的遺囑無效。

　　3、受欺詐而為的民事行為

　　欺詐，是指當事人一方通過故意的變造虛假情況或者隱瞞真實情況，使對方陷入錯誤而違背自己的真實意思表示所進行的行為。

　　構成要件：(1)要有具體欺詐行為;(2)欺詐人主觀心理狀態是故意;(3)受欺詐方做出了意思表示;受欺詐方實施的民事行為與欺詐行為之間有因果關系。

　　解釋：知假買假不構成欺詐。

　　例如：小商販販賣假煙，老煙民熟知煙的價格，從過于低廉的價格就知道小商販販賣的是假煙，但仍然欣然購買。此時小商販不構成欺詐。

　　受欺詐而為民事行為的效果：

　　(1)因欺詐方式簽訂的合同，如果沒有損害國家利益，則是可變更，可撤銷;

　　(2)因欺詐方式簽訂的合同，如果損害了國家利益，合同行為無效;

　　(3)因欺詐方式實施的單方法律行為，則該行為無效。《繼承法》第22條規定，因欺詐而訂立的遺囑無效。