第三節 合同的效力

　　一、合同的生效時間(P375)

　　1、依法成立的合同，原則上自成立時生效。(2009年新制度綜合題)

　　2、法律、法規規定應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，但合同標的物的所有權不能轉移。

　　【解釋】根據《物權法》的規定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即使當事人未辦理登記也不影響合同的生效，只影響物權的成立或者轉移。

　　3、(2010年新增)法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，在依照其規定辦理批準、登記等手續后生效。依照法律、行政法規的規定，經批準或者登記才能生效的合同成立后，有義務辦理申請批準或申請登記等手續的一方當事人未按照規定或合同約定辦理申請批準或未申請登記的，人民法院可以根據案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關手續，對方當事人對由此產生的費用和給相對人造成的實際損失，應當承擔損害賠償責任。

　　4、附條件、附期限的合同

　　(1)附生效條件的合同，自條件成就時生效。

　　(2)附生效期限的合同，自期限屆至時生效。

　　【例題·單選題】甲于2月14日向乙發出簽訂合同的要約，乙于2月28日承諾同意，甲、乙雙方在3月13日簽訂合同，合同中約定該合同于3月25日生效。根據合同法律制度的規定，該合同的成立時間是( )。

　　A、2月14日 B、2月28日

　　C、3月13日 D、3月25日

　　【答案】B

　　【解析】(1)該合同屬于附生效期限的合同，合同的“生效時間”為3月25日;(2)合同自承諾生效時成立，合同的“成立時間”為2月28日;(3)如果合同當事人事先約定以合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字、蓋章之日起成立(3月13日)。

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