三、定金(P387)

　　1、定金的生效

　　(1)定金數額不得超過主合同標的額的20%，超過20%的部分無效。

　　(2)定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　【相關鏈接】保證合同是單務合同、無償合同、諾成合同、要式合同。

　　2、定金罰則的適用

　　(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。

　　(2)在延遲履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實現”，才可以適用定金罰則。

　　(3)當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

　　(4)當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。

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