合同的終止

　　(一)債務的抵充順序

　　1.債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務時，除債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序另有約定的以外，應當優先抵充已到期的債務;幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務;擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。

　　2.主債務、利息、費用的抵充順序

　　債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：(1)實現債權的有關費用;(2)利息;(3)主債務。

　　(二)合同解除

　　1.合意解除

　　(1)事先約定解除權：約定解除

　　雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件，一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。

　　(2)事后協商一致：協商解除

　　合同訂立后，經當事人協商一致，可以解除合同。

　　2.法定解除

　　(1)因不可抗力致使不能實現“合同目的”。

　　(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行“主要”債務。

　　(3)當事人一方遲延履行“主要”債務，經“催告”后在合理期限內仍未履行。

　　(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現“合同目的”。

　　(5)不安抗辯權

　　中止履行后，如果對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，當事人可以解除合同。

　　3.隨時解除

　　(1)在承攬合同中，“定作人”可以隨時解除承攬合同(不需要說明理由)，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

　　(2)在貨運合同中，在承運人將貨物交付收貨人之前，“托運人”可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此所受的損失。

　　(3)在委托合同中，“委托人或者受托人”均可以隨時解除委托合同，因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

　　(4)在不定期租賃合同中，“出租人或者承租人”均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　(5)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，“承租人”仍然可以隨時解除合同。

　　4.情勢變更

　　合同成立以后，如果客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求法院變更或解除的，人民法院應根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或解除。

　　5.合同解除的程序

　　當事人一方主張解除合同時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

　　(1)在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

　　(2)如果沒有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起3個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

　　6.合同解除的效力

　　(1)尚未履行的，終止履行。

　　(2)已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　(3)合同的解除不影響合同中結算條款、清理條款以及解決爭議方法條款的效力。

　　(三)抵銷

　　1.約定抵銷

　　當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵銷。

　　2.法定抵銷

　　(1)當事人互負到期債務，債務標的物種類、品質相同的，任何一方均可主張抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。

　　(2)一方債務已經到期，另一方債務尚未到期，則“未到期”的債務人可以主張抵銷。

　　(3)效力不完全的債權不能作為主動債權而主張抵銷，如訴訟時效屆滿后的債權，該債權人不得主張抵銷;但作為被動債權，對方以其債權主張抵銷的，應當允許。

　　(4)法定抵銷中的抵銷權在性質上屬于形成權，當事人主張抵銷的，應當通知對方，抵銷的效果自通知到達對方時生效。

　　(5)抵銷不得附條件或者附期限。

　　(四)提存

　　1.債務人可以將標的物提存的情形

　　(1)債權人沒有正當理由拒絕受領;

　　(2)債權人下落不明;

　　(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

　　(4)法律規定的其他情形。

　　2.通知義務

　　除債權人“下落不明”的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。

　　3.提存的法律效力

　　(1)毀損、滅失的風險由“債權人”承擔;

　　(2)標的物的孳息歸“債權人”所有;

　　(3)提存費用由“債權人”負擔。

　　4.債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸“國家”(而非原債務人)所有。

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