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　　注冊會計師經濟法知識點總結：按份共有

　　份額確定

　　約定→出資額確定→等額

　　份額處分

　　自由轉讓，其他共有人在同等條件下享有優先購買權。

　　重大修繕

　　約定→“占份額2/3以上”。

　　管理費用

　　約定→按其份額負擔

　　共有物分割

　　約定→隨時請求分割

　　因分割對其他共有人造成損害的，應予賠償。

　　對外債權債務

　　共有人享有連帶債權、承擔連帶債務。

　　【注意優先購買權的易錯點】

　　①優先購買權需在同等條件下行使

　　②共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發生變化時，其他按份共有人主張優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

　　③使用有期限：

　　約定→轉讓人向其他按份共有人發出的包含同等條件內容的通知中載明的行使期間(短于15日的為15日)→知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起十五日→共有份額權屬轉移之日起六個月

　　④數人主張優先購買：按照轉讓時各自份額比例行使

　　⑤其他按份共有人以優先購買權受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉讓合同或者認定該合同無效的，不予支持。

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