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2011年注冊會計師考試《稅法》預習講義(63)

2011注冊會計師考試預計將于9月10日-11日舉行,考試吧提供了“2011年注冊會計師考試《稅法》預習講義”,幫助考生梳理知識點。

  第五節 應稅收入與扣除項目

  計算土地增值額時準予從轉讓收入中扣除的項目,根據轉讓項目的性質不同,可進行以下劃分:

轉讓項目的性質

扣除項目

(一)對于新建房地產轉讓

1.取得土地使用權所支付的金額
2.房地產開發成本
3.房地產開發費用
4.與轉讓房地產有關的稅金
5.財政部規定的其他扣除項目

(二)對于存量房地產轉讓

1.房屋及建筑物的評估價格
評估價格=重置成本價×成新度折扣率
2.取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用
3.轉讓環節繳納的稅金

2011年注冊會計師考試《稅法》預習講義(63)

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  中國人民大學商學院教授,博士生導師,中國人民大學商學院MPAcc...[詳細]
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