【房產稅的稅率】

　　房產稅采用比例稅率，有兩檔規定稅率，另有一檔優惠稅率：

　　1.2%的規定稅率：自有房產用于生產經營

　　12%的規定稅率：出租非居住的房產

　　4%的優惠稅率：

　　①個人出租住房(不分出租后用途)

　　②對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房(新增)

　　【歸納】個人出租住房，應繳納的稅種及對應稅率(征收率)如下(未考慮城建稅及教育費附加、地方教育附加，免征印花稅和城鎮土地使用稅)。

　　增值稅：按5%的征收率減按1.5%

　　房產稅：4%

　　個人所得稅：10%

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