20.甲是乙公司采購員，已離職。丙公司是乙公司的客戶，已被告知甲離職的事實，但當甲持乙公司蓋章的空白合同書，以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時，丙公司仍與其簽訂了買賣合同。根據合同法律制度的規定，下列表述中，正確的是( )

　　A.甲的行為構成無權代理，合同效力待定

　　B.甲的行為構成無權代理，合同無效

　　C.丙公司有權在乙公司追認合同之前，行使撤銷權

　　D.丙公司可以催告乙公司追認合同，如乙公司在一個月內未作表示，合同有效

　　【答案】A

　　【解析】根據規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題中第三人丙公司已經被告知甲離職的事宜，但是丙公司仍然與甲簽訂合同，則丙不是善意第三人，不構成表見代理，而是一般的無權代理，所以合同效力待定;選項B錯誤。又根據規定，無權代理中，相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。所以選項CD錯誤。

　　【試題點評】本題主要考核第九章的“效力待定合同”知識點。

　　21.甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續辦理完畢后2個工作日內付清。乙在辦理房屋過戶登記手續前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續履行合同。下列表述中，正確的是( )

　　A.房屋產權未過戶，合同尚未生效

　　B.房屋產權未過戶，合同尚未成立

　　C.合同已經生效，但法院應當判決解除合同，乙賠償甲的損失

　　D.合同已經生效，乙應當繼續履行合同

　　【答案】D

　　【解析】根據規定，根據《合同法》的規定，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方當事人可以要求履行，違約方應當承擔繼續履行的違約責任。本題中，乙方在辦理過戶登記手續前反悔，甲可以要求乙繼續履行合同。

　　【試題點評】本題主要考核第9章的“違約責任的承擔”知識點。