點(diǎn)擊查看：2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《各科目》每日一題大匯總

　　【多選】

　　根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于獨(dú)立物權(quán)的有(　　)。

　　A. 建設(shè)用地使用權(quán)

　　B. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C. 地役權(quán)

　　D. 抵押權(quán)

　　【答案】AB

　　【解析】(1)選項(xiàng)AB：所有權(quán)和用益物權(quán)(不包括地役權(quán))屬于獨(dú)立物權(quán);(2)選項(xiàng)CD：擔(dān)保物權(quán)(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán))和地役權(quán)屬于從物權(quán)。

　　【多選】

　　根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)處分的下列權(quán)利中，可以出質(zhì)的有(　　)。

　　A. 支票

　　B. 荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C. 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額

　　D. 應(yīng)收賬款

　　【答案】ACD

　　【解析】選項(xiàng)B：可以設(shè)定抵押，但不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)押。

　　【多選】

　　杜某拖欠謝某100萬(wàn)元。謝某請(qǐng)求杜某以登記在其名下的房屋抵債時(shí)，杜某稱其已把房屋作價(jià)90萬(wàn)元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產(chǎn)權(quán)尚未過(guò)戶。該房屋市值為120萬(wàn)元。有關(guān)謝某權(quán)利的保護(hù)，下列說(shuō)法不正確的有(　　)。

　　A. 謝某可請(qǐng)求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B. 因房屋尚未過(guò)戶，杜某、賴某買賣合同無(wú)效

　　C. 如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無(wú)效

　　D. 謝某可以主張留置該房屋，阻止杜某和賴某辦理房屋過(guò)戶登記

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)70%的，方可視為明顯不合理低價(jià);在本題中，房屋市值120萬(wàn)元，杜某將其作價(jià)90萬(wàn)元，未低于市場(chǎng)價(jià)的70%(84萬(wàn)元)，不構(gòu)成以明顯不合理價(jià)格進(jìn)行交易，債權(quán)人謝某無(wú)權(quán)請(qǐng)求撤銷。(2)選項(xiàng)B：法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。(3)選項(xiàng)D：不動(dòng)產(chǎn)不適用留置。

掃描/長(zhǎng)按二維碼幫助注冊(cè)會(huì)計(jì)師通關(guān)

獲取注會(huì)精華復(fù)習(xí)資料

獲取最新注會(huì)考試資訊

獲取歷年注會(huì)真題試卷

獲取注會(huì)仿真內(nèi)部資料

注會(huì)萬(wàn)題庫(kù)下載|微信搜“萬(wàn)題庫(kù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試”

　　相關(guān)推薦：

　　2018年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間 | 注冊(cè)會(huì)計(jì)師準(zhǔn)考證打印時(shí)間

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo) | 2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題

　　2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師《各科目》每日一題 | 注冊(cè)會(huì)計(jì)師心得技巧

　　歷年注冊(cè)會(huì)計(jì)師真題及答案匯總 | 2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題答案