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　　【多選】

　　杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時，杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。有關謝某權利的保護，下列說法不正確的有(　　)。

　　A. 謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B. 因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

　　C. 如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

　　D. 謝某可以主張留置該房屋，阻止杜某和賴某辦理房屋過戶登記

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項A：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價70%的，方可視為明顯不合理低價;在本題中，房屋市值120萬元，杜某將其作價90萬元，未低于市場價的70%(84萬元)，不構成以明顯不合理價格進行交易，債權人謝某無權請求撤銷。(2)選項B：法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記后生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力，但合同標的物所有權及其他物權不能轉移。(3)選項D：不動產不適用留置。

　　【單選】

　　下列關于以無償劃撥方式取得的建設用地使用權期限的表述中，符合物權法律制度規定的是(　　)。

　　A. 最長期限為50年

　　B. 最長期限為70年

　　C. 最長期限為30年

　　D. 一般無使用期限的限制

　　【答案】D

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