3、A企業為了控制合同風險，明確規定其法定代表人郭某對外簽定合同的最高限額為200萬。2001年4月1日，郭某在一次商品交易會上，為了抓住稍縱即逝的商機，代表A企業與B企業簽定了一份250萬元的買賣合同，B企業并不知道郭某違反了A企業的內部規定。按照買賣合同的約定，由A企業在 2001年6月5日前向B企業提供綱物，B企業收到貨物后的10天內支付貨款250萬元。 2001年6月1日，A企業按照合同約定完成全部貨物的生產，6月2日A企業有確切證據得知B企業經營狀況嚴重惡化，可能無力支付250萬元的貨物。6月5日，B企業要求A企業提交貨物，遭到A企業的拒絕，A企業要求B企業提供擔保。B企業以自己的廠房作為抵押，擔保的價值為100萬元，同時B企業請求C企業為保證人，C企業擔保的價值為150萬元。6月20 日，A、B簽定了抵押合同，雙方在抵押合同中約定，如B企業不能支付到期貨款，該廠房的所有權直接歸A企業所有。6月22日，A、B企業辦理了抵押物的登記手續。6月30日，A企業與C企業簽訂了保證合同，雙方在保證合同中約定，C企業的保證方式為連帶保證，但雙方未約定保證期間和保證擔保的范圍。 7月 1日，A企業按照合同約定向B企業提交了全部貨物。B企業接到貨物后，對標的物的數量和質量未提出異議，但由于經營狀況不佳，7月10(支付貨款的最后期限)無力支付貨款。7月12日，A企業向B企業要求行使抵押權，發現該廠房已經被政府有關部門征用，B企業由此獲得補償金80萬元，在A企業的要求下，B 企業將80萬元的補償金全部支付給A企業。2002年6月1日，A企業要求C企業承擔保證責任，支付其擔保的150萬元，C企業表示拒絕。A企業于是請求人民法院判定C企業履行保證責任。要求：(1)A、B兩個企業簽定的買賣合同是否有效?為什么?(2)A企業在2001年6月5日是否可以中止履行合同?為什么?(3)A、B兩個企業簽定的抵押合同是否有效?為什么?(4)在A、C企業的保證合同中，C企業的保證期間是什么?(5)A企業是否有權要求B企業支付其80萬元的補償金?為什么?(6)C企業拒絕履行保證責任是否合法?為什么?

　　答案: (1)A、B兩個企業簽字的買賣合同有效。根據《合同法》的有關規定，法人的法定代表人超越權限訂立的合同(包括擔保合同)，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效，合同成立有效。在本案中，B企業并不知道A企業的法定代表人郭某超越了內部權限，因此郭某的代表行為有效，買賣合同成立有效。(2)A企業有權在6月5日行使不安抗辯權，中止履行合同。根據《合同法》的有關規定，應當先履行根據《合同法》的有關規定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方經營狀況嚴重惡化的，可以中止履行，要求對方提供擔保。(3)A、B兩個企業簽定的抵押合同有效，但雙方在抵押合同“如B企業不能支付到期貨款，該廠房的所有權直接歸A企業所有”的約定無效。根據《擔保法》的規定，抵押人和抵押權人在合同中不得約定在債務履行期限屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。但該約定內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。(4)根據《擔保法》的有關規定，保證人 C與債權人A未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。在本案中，主債務的履行期屆滿之日為7月10日，所以保證人C的保證期間為 2001年7月10日-2002年1月10日。(5)A企業有權要求B企業支付其80萬元的補償金。根據《擔保法》的有關規定，在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保證金、賠償金或者補償金優先受償。(6)C企業拒絕履行保證責任的是合法的。根據《擔保法》的有關規定，在合同約定的保證期間或者法律規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟、申請裁定的(適用于一般保證)，或者未要求保證人承擔保證責任的(適用于連帶保證)，保證人免除保證責任。在本案中，C企業的保證期間為2001年7月10日-2002年1月10日。債權人A直到2002年6月1日才要求保證 C承擔保證責任，已超出了保證期間，所以C的保證責任免除。