1、單選題

　　根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于物的是(　)。

　　A、太陽

　　B、星星

　　C、月亮

　　D、海域

　　【答案】D

　　【解析】

　　本題考核物。《民法典》中規定的物具有如下特點：1.有體性;2.可支配性;3.在人的身體之外。選項ABC因不能為人力所支配而不屬于物權法上的物。

　　2、多選題：

　　根據物權法律制度的規定，下列選項中，關于物的種類，說法不正確的有(　)。

　　A、消費物與非消費物的分類限于動產和不動產

　　B、可替代物與不可替代物的分類僅限于不動產

　　C、房屋、林木屬于不動產

　　D、黃金屬于限制流通物

　　【答案】AB

　　【解析】

　　可替代物與不可替代物的分類、消費物與非消費物的分類均僅限于動產。選項AB當選。

　　3、多選題

　　根據《民法典》的規定，下列選項中，屬于物權的種類有(　)。

　　A、獨立物權

　　B、他物權

　　C、擔保物權

　　D、不動產物權

　　【答案】ABCD

　　【解析】

　　物權的種類包括：1.自物權和他物權; 2.用益物權與擔保物權;3.動產物權與不動產物權;4.獨立物權與從物權。

　　4、單選題

　　下列關于物權基本原則的表述中，不符合法律規定的是(　)。

　　A、行為人設定與法定物權相異的內容，該設定行為無效

　　B、“物權的種類與內容，由法律規定”，這個規定中的“法律”，包括行政法規與地方性法規

　　C、行為人在法定物權種類之外創設物權，該物權創設行為無效

　　D、多人可以共同對一物享有一項物權

　　【答案】B

　　【解析】

　　“物權的種類與內容，由法律規定”，這個規定中的“法律”，不限于《民法典》，包括一切全國人大及其常委會制定的“法律”，但不包括行政法規與地方性法規，亦不包括司法解釋與司法判例。

　　5、多選題

　　根據物權法律制度的規定，下列選項中，買受人可以取得所有權的有(　)。

　　A、甲將租用的乙的房屋賣給丙，訂立合同，但未辦理登記手續

　　B、甲將借用的乙的手表賣給善意的丙，已交付，未支付價款

　　C、甲拾得一部手機，格式化之后賣給善意的乙

　　D、甲將自有的一臺設備以市場價格的70%折價銷售給乙

　　【答案】BD

　　【解析】

　　不動產的善意取得以登記為要件，選項A未登記，所有權未轉移;拾得遺失物不適用善意取得，選項C中乙不享有所有權。

　　6、單選題

　　不屬于物權的變更的是(　)。

　　A、主體的變更

　　B、義務的變更

　　C、客體的變更

　　D、內容的變更

　　【答案】B

　　【解析】

　　物權的變更包括主體、客體及內容三方面的變更。

　　7、多選題

　　張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續。關于該案例，下列說法中不正確的有(　)。

　　A、張三和王五的買賣合同無效

　　B、王五不能獲得房屋的所有權

　　C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權

　　D、張三未辦理房屋登記手續，因此不享有房屋所有權

　　【答案】AD

　　【解析】

　　根據物權法律制度的規定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力，因此張三自其父親去世時起，便獲得房屋和汽車的所有權，選項C說法正確，選項D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時，無需登記就享有所有權，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權。由于張三未辦理登記手續，因此，王五不能獲得房屋所有權，選項B說法正確。合同效力與物權變動相分離，物權變動與否不影響合同效力，因此選項A說法不正確。

掃描／長按二維碼幫助注會考試學習！

了解2022注會考試資訊
了解注會考試模擬試題
了解注會考試學習技巧
了解歷年注會真題試卷

　　相關推薦：

　　2022注冊會計師考試時間 | 準考證打印時間 | 注會考試科目

　　2022年注冊會計師考試真題答案 | 注會考試資料 | 經驗技巧

　　歷年注冊會計師考試真題及答案 | 注會考試大綱 | 考試教材