一、單項選擇題

　　1.

　　【答案】C

　　【解析】個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可以減按4%的稅率繳納房產稅。

　　2.

　　【答案】C

　　【解析】對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包括地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按照房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。每年應繳納的房產稅=(2000+1200×2×900/3000)×(1-20%)×1.2%=26.11(萬元)。

　　3.

　　【答案】A

　　【解析】該企業2011年應繳納的房產稅=(9000-300-800)×(1-25%)×1.2%=71.1(萬元)。

　　4.

　　【答案】C

　　【解析】房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法。

　　5.

　　【答案】C

　　【解析】城鎮土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。

　　6.

　　【答案】C

　　【解析】企業辦的醫院能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅;廠區內綠化用地不免征城鎮土地使用稅;與其他單位共用土地按占地面積分擔城鎮土地使用稅;土地使用權未確定的，由使用人繳納城鎮土地使用稅。該企業全年應納城鎮土地使用稅=[(10000-2000)+8000/2+6000]×5=90000(元)。

　　7.

　　【答案】B

　　【解析】人民團體自用的辦公樓免征城鎮土地使用稅，對外出租的辦公樓要照章征稅。該人民團體應繳納的城鎮土地使用稅=1000×15×9/12=11250(元)。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】對林業系統所屬林區的育林地、運材道、防火道、防火設施用地，免征城鎮土地使用稅。該林場全年應繳納城鎮土地使用稅=(0.4+0.6)×1.5=1.5(萬元)。

　　9.

　　【答案】D

　　【解析】對企業廠區外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅;對企業廠區以內的綠化地帶，沒有免稅的規定，應繳納城鎮土地使用稅。

　　10.

　　【答案】C

　　【解析】根據耕地占用稅的相關規定，“耕地”是指種植農業作物的土地以及在占用之前3年內屬于規定范圍的耕地或農用土地。

　　11.

　　【答案】C

　　【解析】對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。

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