【多選題】：

　　下列情形中，應由房產代管人或者使用人繳納房產稅的有( )。

　　A.房屋產權未確定的

　　B.房屋產權所有人不在房屋所在地的

　　C.房屋租典糾紛未解決的

　　D.房屋承典人不在房屋所在地的

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列有關房產稅稅率的表述，符合現(xiàn)行規(guī)定的有( )。

　　A.工廠擁有并使用的車間適用1.2%的房產稅稅率

　　B.個體戶房屋用于自辦小賣部的適用1.2%的房產稅稅率

　　C.個人出租住房用于美容機構開設連鎖店的適用12%的房產稅稅率

　　D.個人出租住房，不區(qū)分用途，按照4%的房產稅優(yōu)惠稅率計稅

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　下列各項中，應依照房產余值繳納房產稅的有( )。

　　A.融資租賃的房產

　　B.產權出典的房產

　　C.無租使用其他單位的房產

　　D.用于自營的居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列各項中，符合房產稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有( )。

　　A.個人所有的非營業(yè)用房產免征房產稅

　　B.宗教寺廟、名勝古跡自用的房產免征房產稅

　　C.國家機關附屬招待所使用的房產免征房產稅

　　D.經營公租房的租金收入免征房產稅

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

　　A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產稅

　　B.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，自建成之次月起繳納房產稅

　　C.納稅人將原有房產用于生產經營，自生產經營之次月起繳納房產稅

　　D.納稅人購置存量房，自房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起繳納房產稅

　　【答案】AD

　　【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅;納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅。

　　【多選題】：

　　下列各項中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有( )。

　　A.納稅人新征用的耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B.納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.納稅人新征用的非耕地，自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

　　【答案】BD

　　【多選題】：

　　下列行為中，應視同土地使用權轉讓征收契稅的有( )。

　　A.以土地權屬作價投資

　　B.以土地權屬抵債

　　C.以獲獎方式承受土地權屬

　　D.以預購方式承受土地權屬

　　【答案】ABCD

　　【多選題】：

　　下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。

　　A.購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)

　　B.接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

　　C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)

　　D.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權以補交的土地使用權出讓金作為計稅依據(jù)

　　【答案】ABD

　　【多選題】：

　　按照契稅有關規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的有( )。

　　A.城鎮(zhèn)職工第二次購買公有住房的

　　B.軍事單位承受土地用于訓練靶場建設

　　C.個人購買家庭唯一的普通住房

　　D.取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于工業(yè)園建設的

　　【答案】BC

　　【多選題】：

　　根據(jù)耕地占用稅有關規(guī)定，下列各項土地中屬于耕地的有( )。

　　A.果園

　　B.花圃

　　C.茶園

　　D.菜地

　　【答案】ABCD

　　【解析】耕地占用稅的征稅范圍是耕地，所謂耕地是指種植農業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。

　　【多選題】：

　　下列各項中，應征收耕地占用稅的有( )。

　　A.鐵路線路占用耕地

　　B.學校占用耕地

　　C.公路線路占用耕地

　　D.軍事設施占用耕地

　　【答案】AC

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